Проект генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области (стр. 42 )

Общие затраты на размещение объектов здравоохранения составляют 831,8 млн. руб.

Перечень размещаемых объектов здравоохранения

Таблица 1.1.1.2

Наиме--нование	Место- положение	Базовые показатели для расчёта стоимости	Итого, млн. руб.	Срок реализации
СМР, тыс. руб.	Дополнительные затраты, тыс. руб.
Цена одного места	Всего	затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру	затраты на благоустройство и озеленение	Всего
поликлиника на 284 посеще-ний в смену	в районе планируемой жилой застройки по ул. Кирова	941,55	282094,2	42314,1	14104,7	56418,8	338,5	Первая очередь (2022 год)
лечебный корпус на 197 коек	в районе существующего городской больницы	3075,19	492848,9	-	-	-	492,8	Первая очередь (2022 год)
Всего по объектам здравоохранение	774943,1	56418,8	831,3

1.1.2.        Планируемые объекты дошкольного и среднего образования

В проекте генерального плана  предусматривается размещение следующих дошкольных образовательных учреждений:

размещение детского сада на 240 мест по ул. Чехова (в соответствии с ППТ*); размещение детского сада на 330 мест по ул. Октябрьская в рамках Государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2014 - 2018 годы, утверждённой постановлением Правительства Московской области /36) – Расчёт затрат не проводился; строительство дошкольного образовательного учреждения на 200 мест в районе планируемой индивидуальной жилой застройки в р-не ул. Н. Островского; реконструкция существующего детского сада № 3 с увеличением территории на 0,3 га и увеличением ёмкости на 158 мест; реконструкция существующего детского сада № 6 с увеличением территории на 0,2 га и увеличением ёмкости на 128 мест; строительство дошкольного образовательного учреждения на 330 мест в районе существующей индивидуальной  жилой застройки вблизи ул. Клязьминская; строительство дошкольного образовательного учреждения на 300 мест в районе планируемой малоэтажной  жилой застройки; реконструкция существующей школы № 4 с пристройкой корпуса на 123 мест на существующей территории. строительство общеобразовательного учреждения на 1100 мест в районе индивидуальной жилой застройки по ул. Клязьминская; строительство общеобразовательного учреждения на 1100 мест в районе планируемой малоэтажной жилой застройки; размещение Дома детского творчества (Школа искусств) на 1200 мест (в составе проекта планировки реконструкции микрорайона  по ул. Горького, ул. Чехова, ул. Гоголя).

НЦС 81-02-03-2014 определяет норматив цены строительства одного места в дошкольном учреждении для детских садов на 100–300 мест и общеобразовательных школ от 100 мест (Таблица 1.1.2.1).

Показатели норматива цены строительства

Таблица 1.1.2.1

№ п/п	Наименование объекта, единица измерения	Норматив цены строительства на 2014 год, тыс. руб.
1	Детские сады на 140 мест	662,63
2	Детские сады на 160 мест	659,32
3	Детские сады на 300 мест	549,85
4	Школы на 1000 мест	332,08
5	Школы искусств	502,33

В соответствии с НЦС 81-02-03-2014 если параметр объекта отличается от указанного в таблице 3.4.4, то показатель рассчитывается путём интерполяции по формуле:

где

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника;

а и с - параметр для пограничных показателей;

в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Нормативы цены строительства с учетом поправочных коэффициентов (коэффициента на инфляцию за 2014–2015 годы 11,36 %, коэффициента на строительство в стесненных условиях застроенной части города 3 %  и НДС 18%, затраты на реконструкцию с увеличением емкости действующих объектов рассчитываются с понижающим коэффициентом 0,35 – для детских садов и 0,3 – для школ) приведены в таблице 1.1.2.2.

Стоимость строительно-монтажных работ приведена в таблице 1.1.2.2.

При определении дополнительной стоимости в справочных целях используются коэффициенты, отражающие дополнительные затраты при строительстве на свободных участках:

затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру – 1,15; затраты на благоустройство и озеленение – 1,05.

Затраты на перенос коммуникаций и рекультивацию территории не учитываются.

Затраты на выкуп земельных участков отсутствуют.

Общие затраты на размещение новых объектов образования  составят 2,8 млрд. руб. (Таблица 1.1.2.2).

Затраты на размещение объектов образования

Таблица 1.1.2.2

Наиме нование	Местопо-ложение	БАЗОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЛЯ РАСЧЁТА СТОИМОСТИ	Итого млн. руб.	Срок реали-зации
СМР, тыс. руб.	Дополнительные затраты, тыс. руб.
Цена одно-го места	Всего	затраты на инженерную и транспортную инфраструк туру	затраты на благоустройство и озелене ние	Всего
Дошкольное образовательное учреждение на 240 мест	по ул. Чехова	821,33	197119,2	29567,9	9856	39423,9	236,50	Первая очередь (2022 год)
Дошкольное образовательное учреждение на 200 мест	в районе планиру-емой индивиду-альной жилой застройки в р-не ул. Н. Островского	866,96	173392,0	26008,8	8669,6	34678,4	208,1	Первая очередь (2022 год)
Дошкольное образовательное учреждение на 330 мест	севернее больницы в районе многоквартирной жилой застройки	744,21	245589,3	36838,4	12279,5	49117,9	294,7	Расчётный срок (2035 год)
Дошкольное образовательное учреждение на 300 мест	в районе планиру емой малоэтаж ной  жилой застройки	744,21	223263,0	33489,5	11163,2	44652,7	267,9	Расчётный срок (2035 год)
реконструкция существующего детского сада № 3 с увеличением  ёмкости на 155 мест	312,72	48471,6	-	-	-	48,472	Первая очередь (2022 год)
реконструкция существующего детского сада № 6 с увеличением  ёмкости на 100 мест	315,97	31597	-	-	-	31,597	Первая очередь (2022 год)
Всего по дошкольным образовательным организациям	919432,1	167872,9	1087,269
Общеобразовательное учреждение на 1100 мест	севернее больницы в районе многоквартирной жилой застройки	444,89	489379	73406,9	24469	97875,9	587,3	Расчётный срок (2035 год)
Общеобразовательное учреждение на 1100 мест	в районе планиру емой малоэтаж ной жилой застройки	444,89	444890	66733,5	22244,5	88978	533,9	Расчётный срок (2035 год)
Дом детского творчества (Школа искусств) на 1200 мест	В составе планиру-емого микрорай-она на реконстру-ируемой территории по ул. Горького, ул. Чехова, ул. Гоголя	388,80	466560	69984	23328	93312	559,9	Первая очередь (2022 год)
реконструкция существующей школы № 4 с пристройкой корпуса на 120 мест	396,68	47601,6	-	-	-	47,602	Первая очередь (2022 год)
Всего по общеобразовательным организациям	1448430,6	280165,9	1728,702

1.1.3. Планируемые объекты культуры

Мероприятия генерального плана на первую очередь (2022 год) предусматривается размещение следующих объектов:

строительство Дома детского творчества (Школа искусств) на 1200 мест  в составе планируемого микрорайона на реконструируемой территории по ул. Горького, Чехова, Гоголя (в соответствии с ППТ) Стоимость строительства составит 559,9 млн. руб. Строительство за счёт внебюджетных источников финансирования.

На расчётный срок (2035 год) предусматривается размещение следующих объектов:

универсальный культурно-досуговый центр в районе существующей индивидуальной  жилой застройки вблизи ул. Клязьминская с помещениями для культурно-массовой работы, досуга, любительской деятельности и библиотеки – 242,6 кв. м, зрительный зал – 1200 места, 780 кв. м, суммарная площадь – 1022,6 кв. м. Стоимость строительства составит 92,034 млн. руб.

1.1.4. Планируемые объекты физкультуры и спорта