Генеральный план (стр. 28 )

2.0.2. Промзона "Привокзальная".

Исторически сложившаяся в районе ж. д. станции "Челябинск-Главный и состоящая практически из одного предприятия – завода дорожных машин им. Колющенко (одного из первых в городе металлообрабатывающих и машиностроительных заводов) и сосуществующих производств. В период расчетного срока остается без изменений (51,5га), предусматривается организация необходимых санитарных разрывов и упорядочения застройки по периметру предприятия.

2.0.3. Федоровская промзона I (западная).

Расположенная на площади 205,1га в юго-западной части города (частично за пределами городской черты) на ж. д.ветке, соединяющей юго-западное (Уфимское) и восточное (на Синеглазово-Копейск) направления в составе предприятий и производственно-складских баз для сельскохозяйственного и ж. д. транспортного строительства, организованных на базе Новосмолинского месторождения нерудных строительных материалов (щебень), промзона сохраняется в период расчетного срока в существующих границах.

2.0.4. Федоровская промзона II (восточная).

На территории промзоны с общей площадью 678,9га расположены отработанные и неэксплуатируемые карьеры Старосмолинского и Новосмолинского месторождений нерудных строительных материалов. Границы промзоны будут сокращены после рекультивации бывшего Старосмолинского карьера, на территории которого в период расчетного срока предусматривается организация спортивного парка города.

2.0.5. Промзона "Метрострой".

Расположенная в петле ж. д. магистралей (40,4га), почти в центре города как стройбаза Челябинского метрополитена сохраняется на весь период его строительства, в т. ч. на расчетный срок.

2.0.6. Промзона "Градский прииск".

Организованная несколько лет назад в Северо-Западном районе города (на западной границе) промзона площадью 106,2га для размещения предприятий коммунального хозяйства города, в настоящее время формируется конкретными объектами. Предусмотренные ранее границы сохраняются и на расчетный срок.

2.0.7. Промзона "Автоцентр".

Промзона (56,8га) на северо-западной границе города в составе 5 предприятий (в т. ч. Северо-Западной Котельной, хлебозавода №7 и Автоцентра ВАЗ) в период расчетного срока сохраняется в своих границах.

2.0.8. Промзона Радиозавода.

Организованная в послевоенный период промзона в квартале селитебной территории Центрального района, ограниченном улицами Лесопарковой, Сони Кривой, Энтузиастов и Худякова, в составе 12 предприятий, в т. ч. ПО "Полет" и ряда объектов коммунального хозяйства города на расчетный срок сохраняется с небольшими изменениями реконструктивного характера. Общая площадь, занятая предприятиями, составляет около 45га.

2.0.9. Промзона на границе с городом Копейском.

Промзона организована на автодороге Челябинск-Копейск в составе предприятий пищевой промышленности (мясокомбинат, к-т рыбной гастрономии).

Общая площадь промзона – 40га.

В период расчетного срока никаких планировочных изменений на территории промзоны не предусматривается.

2.0.10. Промзона в районе областного ГИБДД.

Небольшая промзона в составе 5 коммунальных объектов расположена южнее базы Метростроя на площади 15га, примыкая к жилой зоне Ленинского района. В период расчетного срока никаких планировочных изменений на территории промзоны не предусматривается.

Баланс территории промышленных районов и отдельно расположенных производственных зон (в разрезе промышленных и коммунально-складских зон) приведен в таблице 5.10.1.

Как видно из таблицы, осуществление мероприятий по реорганизации территории промышленных районов с целью повышения эффективности их использования позволит:

- сократить площади промрайонов до 23% (с 12,4 до 9,5 тыс. га);

- использовать высвобождаемые территории в качестве резервов для строительства объектов научно-производственной, деловой, общественной, торговой, выставочной сфер деятельности, инженерно-транспортной инфраструктуры, а также для жилищного строительства, восстановления и развития территорий природного комплекса.

5.11.Основные направления развития социальной инфраструктуры

Город располагает довольно развитой сетью социальной инфраструктуры. В городе сосредоточены театры, выставочные залы, учебные заведения, медицинские учреждения, учреждения спорта, крупные предприятия торговли, бытового обслуживания, административные учреждения городского и внегородского значения и т. д. Однако, недостаточна обеспеченность населения учреждениями культуры и искусства, общеобразовательными учреждениями (коэффициент сменности школ сегодня составляет 1,57 при норме 1,0; полезная площадь, приходящаяся на 1 учащегося – 2 м2 при норме 12), предприятиями общественного питания, коммунального и жилищно-коммунального обслуживания. На исходный год учреждениями социального и культурно-бытового пользования внемикрорайонного значения занято 1112га, что составляет 2,2% от территории города. На 1 жителя приходится 10 м2 земельного участка учреждений при рекомендуемом для таких городов как Челябинск показателе, = 14-15 м2/жит.

Дальнейшее развитие социальной инфраструктуры предусматривается с тем, чтобы способствовать:

- повышению уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет расширения, в т. ч. нового строительства, коммерческо-деловой и обслуживающей сферы;

- повышению уровня образования общего и специального, уровня здоровья, культуры, повышению качества трудовых ресурсов, обеспечивающего возможность перемещения рабочей силы в более эффективные отрасли, в наукоемкие производства и т. д.;

- достижению нормативных показателей обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня обслуживания (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, поликлиники, больницы и т. д.);

- повышению доступности центров концентрации объектов культурно-бытового обслуживания, объектов рекреации;

- в конечном итоге, повышению качества жизни и развития человеческого потенциала.

Основные мероприятия по развитию социальной инфраструктуры за расчетный период следующие:

По отрасли "Образование":

- укрепление материально-технической базы высших и средних специальных учебных заведений, способствующей повышению качества подготовки специалистов и включающей обеспеченность учебными площадями, общежитиями, спортивными сооружениями, объектами соцкультбытового назначения, за счет развития (реконструкции) имеющихся, строительства Государственного университета, Академии физической культуры и спорта, медицинского училища и размещения новых объектов, отвечающих перспективной специализации.

- развитие системы общего образования за счет реконструкции, замены фонда, а также нового строительства общеобразовательных учреждений на 48,7 тыс. мест (при коэффициенте сменности = 1,0) и детских дошкольных учреждений на 24,2 тыс. мест. На текущий период обеспеченность местами в школах и дошкольных учреждениях соответственно – 91 и 90%.

- расширение сети внешкольных учреждений за счет строительства центров детского творчества на Краснопольской площадке 1 и в жилом районе Панфиловцев.

По отрасли "Здравоохранение":

- дальнейшее развитие лечебно-профилактических учреждений города как за счет реконструкции и расширения существующих, так и нового строительства стационаров всех типов на 3,43 тыс. коек. Размещение новых лечебных учреждений предусматривается в районах планируемой застройки: на Краснопольской площадке 1, на Северо-Западе по Новоградскому проспекту, в жилом районе Панфиловцев и в пос. Новосинеглазово, при этом коечная сеть с учетом специализированных лечебных учреждений увеличивается с 17,32 до 20,75 тыс. коек, обеспеченность населения – с 15,6 до 16,6 коек на 1000 человек.

- расширение сети поликлинических учреждений за счет строительства поликлиник на 7,7 тыс. посещений в смену, в основном, в районах новой жилой застройки (поселки Чурилово, Смолино, Озерный, жилые районы Северо-запада и Панфиловцев, Краснопольская площадка 1). Вместимость поликлиник (с учетом входящих в состав больниц) возрастет с 40,2 до 47,9 тыс. посещений в смену, обеспеченность населения – с 36,3 до 38,3 посещений в смену на 1000 человек.

По отрасли "Культура":

- развитие базы учреждений культуры за счет реконструкции существующих и строительства новых объектов;

- размещение учреждений культуры социально-гарантированного уровня обслуживания (досуговые центры с кинозалами, библиотеками с читальными залами, выставочные залы, детские школы искусств и т. д.) во всех районах города, в основном, в районах планируемой новой жилой застройки;

- размещение в системе общегородских центров досуго-оздоровительных комплексов, театрально-зрелищных и выставочных комплексов, многозальных кинотеатров, творческих студий, детских развлекательных центров и т. д.;

- строительство книгохранилища областной библиотеки;

- строительство кино-концертного зала в Заречье.

Увеличение вместимости учреждений культуры и искусства планируется в 1,2-1,9 раза в зависимости от вида учреждений.

По Физической культуре и спорту:

-  дальнейшее развитие материально-технической базы физкультуры и спорта предусматривается за счет реконструкции существующих и строительства новых объектов.

Так намечается размещение:

- физкультурно-оздоровительных комплексов, включающих спортивные залы, детские плавательные бассейны, детские спортивные школы, клубы и др., вблизи жилья во всех районах города, в основном, в районах нового жилищного строительства;

- спортивных комплексов, стадионов в жилом районе Панфиловцев, на Краснопольской площадке 1, на берегах озер Смолино и Первое, реки Миасс;

- спортивных сооружений, в основном, плоскостных, в парках административных районов и общегородском парке.

По социальному обеспечению:

Развитие сферы социального обеспечения планируется за счет:

- строительства специального жилья для престарелых, инвалидов труда, для детей с ограниченными возможностями здоровья, при этом увеличение фонда – почти в 2 раза по сравнению с исходным годом;

- размещение территориальных центров обслуживания социально-незащищенных групп населения вблизи жилья, в особенности, в районах новостроек;