Инновационный бизнес: сущьность и методы управления (стр. 35 )

Приложение №.3

ДОГОВОР №.___

О сотрудничестве и предоставления услуг Резидентам

научно-технологического Парка „Academica”

(инновационного Инкубатора „Inovatorul”)

«___» _____________2011  мун. Кишинев

       Администратор научно-технологического Парка „Academica” (вместе с инновационном инкубатором „Inovatorul”) – „Aselteh” Академии Наук Молдовы, назван далее Администратор, , который действует на основе Регламента об организации и функционирования научно-технологического парка и инновационного инкубатора (Приложение 1,2, к Решению Высшего Совета о Науке и Технологического Развития АНМ №.180 с 27.09.2007), Решение Высшего Совета о Науке и Технологического Развития АНМ №.16 с 17.01.2011 «о реорганизации научно-технологического Парка „Academica” и инновационного Инкубатора „Inovatorul”, Решение Высшего Совета о Науке и Технологического Развития АНМ №.78 с 21.04.2011 „о результатов конкурса для отбора Администратора научно-технологического Парка „Academica”, с одной стороны и Резидент научно-технологического Парка „Academica” компания „________________” SRL, _________________, который действует на основе договора об ассоциации в научно-технологическом Парке №.2/11 с 29 апреля и Статуса, назван далее Резидент, с другой стороны, заключили настоящий Договор о сотрудничестве в рамках процесса реализации проекта в области инноваций и трансфера технологий утвержден „_________________________________

____________________________________________” и предоставления услуг, необходимые для реализации данного проекта, Администратором Резиденту научно-технологического Парка „Academica”, назван далее Договор.

ОБЪЕКТ ДОГОВОРА
Объектом договора является организация сотрудничества между сторон и предоставление услуг Администратором Резиденту, с целью обеспечения реализации проекта в области инноваций и трансфера технологий (далее услуги) „________________________”, Сертификат государственной регистрации проекта №.___ с ___________________, осуществлен на производственной территории. Администратор предоставляет Резиденту, услуги согласно утвержденного списка (приложение 2 к Процедуре организации и функционирования научно-технологического Парка „Academica” (вместе с инновационном инкубатором „Inovatorul”). Перечень услуг предоставлены Резиденту в научно-технологическом Парке на основе настоящего договора, объем, срок выполнения и цена каждой услуге устанавливается путем Дополнительного Соглашения, который после его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, обновляется и подписывается каждый год обеими сторонами. Администратор представляет результаты услуг согласно этапов и сроках установленные Дополнительным Соглашением. Требования к результатам работ будут устанавливаться через Дополнительное Соглашение в соответствии с объектом настоящего Договора.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Администратор научно-технологического Парка „Academica” (вместе с инновационном инкубатором „Inovatorul”), в рамках настоящего Договора обязан, с целью создания благоприятных условий для реализации утвержденного инновационного проекта, предоставить, на выбор резидента, необходимые услуги, исходя из ниже указанного списка:

- подготовка документов по инвестициям для проекта:

информационные материалы; справочные материалы; презентационные материалы для инвесторов; бизнес предложения;

-  организация встреч с потенциальными инвесторами, партнерами;

       - заключения договоров, соглашений с потенциальными партнерами (инвесторами);

       - поиск торговых рынков;

       - исследования торговых рынков;

       - подготовка материалов для рекламы;

       - организация оперативного управления процесса реализации проекта;

       - организация участия на выставках и презентациях товаров (услуг) Резидента;

       - отбор персонала для реализации проекта;

       - услуги по подготовки (семинары, тренинги), по организации инновационного бизнеса;

       - помощь в создании и регистрации юридических лиц;

       - разработка стандартов, регламенты товаров (услуг) Резидента;

       - аренда помещений НТП (ИИ);

       - коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, вода, канализация);

       - телефонные услуги, интернет, охрана;

       - создания баз данных по проблемам проекта;

       - рекомендация консультантов в области науки и бизнеса для проекта Резидента;

       - юридические услуги для составления договоров, регламентов, заключения договоров, и других документов для реализации проекта;

       - услуги по оценке, и защита интеллектуальной собственности;

       - предоставление услуг на весь период пребывания Резидента в научно-технологический Парк „Academica”;

       - мониторинг и контроль отчетной деятельности Резидента, в том числе бухгалтерской деятельности;

Администратор предоставит и другие услуги Резиденту, необходимые для поднятия эффективности своей инновационной деятельности. Резидент, в рамках выполнения настоящего Договора берет на себя следующие обязательства:

- действовать только в рамках реализации инновационного проекта указан в пункте 1.1., в том числе производство и реализация товаров (услуг), полученные в следствие данной деятельности;

- разместить своего представителя в научно-технологическом Парке „Academica” (офис Резидента);

- обеспечить реализацию инновационного проекта, указан в пункте 1.1., в соответствие с утвержденным бизнес планом в области инноваций;

- соблюдать  требования настоящего законодательства с реализацией инновационной деятельности в рамках научно-технологического Парка „Academica”;

- реализовать предпринимательскую деятельность в рамках научно-технологического Парка „Academica” только в условиях существующих правовых разрешений согласно с действующими нормативными актами;

- выполнять все правовые требования Администратора;

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Стороны несут ответственность в установленном порядке действующим законодательством за невыполнения обязанностей согласно настоящего Договора. Администратор несет ответственность за все предоставленные услуги Резиденту в установленные сроки согласно Дополнительного Соглашения. Резидент несет ответственность за выполнения всех работ в полном объеме в условленные сроки, согласно плана действия для реализации инновационного проекта. Резидент несет ответственность за оплату услуг в условленные сроки согласно пункту 3.3. настоящего Договора, а также за своевременное представление и достоверность информации, необходимая для реализации действий, согласно настоящего Договора. В случае невыполнения работ согласно Договору, Резидент лишается своего статуса,  а также налоговых и таможенных льгот, установленные действующим законодательством. ФОРМА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ РАБОТ
В завершении работ, Администратор передает Резиденту Акт  приема-передачи выполненных работ с прилагающихся соответствующих документов, предусмотренные требованиям настоящего Договора и Дополнительного Соглашения. В течении 10-ти дней с момента приема Акта приема-передачи выполненных работ, Резидент обязан его подписать и вернуть Администратору. В случае отказа Резидента в подписании Акта приема-передачи, заводиться двухсторонний Протокол о замечаниях и сроках их устранения. В случае выполнения работ раньше срока, Резидент принимает выполненные работы и оплачивает их. Администратор обязан в течение 5 дней известить Заказчика о любых обстоятельствах, появившихся в ходе выполнения работ согласно Дополнительного Соглашения, которые могли бы привести к задержании исполнения или увеличении затрат данных этапов. В этом случае, Стороны в течение 5 дней подпишут Протокол об изменениях, или Соглашения о расторжения договора с условием выплаты выполненных работ.

СТОИМОСТЬ РАБОТ И ФОРМА ОПЛАТЫ Стоимость работ по выполнению исследований и предоставления услуг Стоимость выполненных работ устанавливается Дополнительным Договором на основе существующих тарифах представлены в Приложении 2 к Организации Процедуре и Функционирования Научно-Технологического Парка „Academica” (вместе с инновационном инкубатором „Inovatorul”). Финансовые обязанности Резидент на основе Дополнительного Договора оплачивает Администратору полную стоимость предоставленных услуг. Резидент, в период пребывания в Научно-технологическом Парке „Academica”, с целью его функционирования и развития, оплачивает Администратору сумму стоимостью до 1% из полного объема реализации товаров и/или услуг в рамках реализации инновационного проекта (сумма указанна в Дополнительном Договоре). Форма оплаты Резидент, на основе Дополнительного Соглашения, в течение 10-ти дней выплачивает аванс с момента его подписания. Полную оплату общей суммы за выполнения работ, осуществляется резидентом в течение 10-ти дней с момента подписание Акта приема-передачи работ предусмотренные Дополнительным Соглашением. В случае задержки оплаты аванса, Администратор оставляет за собой право расторгнуть Договор или изменить строк выполнения работ без согласия резидента. Решение Администратора подтверждается в письменном виде. Оплаты, предусмотренные в пункте 5.2.2., осуществляются резидентом ежеквартально, перечисляя на счет Администратора  до 1% общего объема реализации товаров (услуг) на данный период в пределах реализации инновационного проекта в Парке. Оплата осуществляется не позднее последнего дня следующего отчетного квартала. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ В процессе выполнения работ, на основе Дополнительного Соглашения, в том числе и в течение 5-ти лет после завершения данных работ, Администратор обязан сохранять конфиденциальность информации о выполненных работ, в случае если не предусматриваются другие условия.  ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Результаты выполненных работ Администратором на основе Договора становятся собственностью резидента с момента подписании Акта приема-передачи и осуществлении выплат выполненных работ, согласно Дополнительного Договора. Публикация информации связанна с объектом договора разрешается только с письменного соглашения резидента.
УРЕГУЛИРОВАНИЕ КОНФЛИКТОВ Стороны несут ответственность за выполнения своих обязательств, за исключением невыполнения тех обязательств появляющихся из-за форс-мажорных обстоятельств, согласно требованиям законодательства. Стороны обязаны проинформировать друг друга в случае появления данных ситуаций. Все конфликты вызваны в связи с выполнением настоящего Договора могут быть решены путем переговоров. В случае невозможного решения конфликта, его решение рассматривается компетентными судебными инстанциями, согласно законодательством Республики Молдова.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписание и действует в течение реализации инновационного проекта в рамках Парка. Все изменения и добавления настоящего Договора вступают в силу с момента его подписание, обеими сторонами. Настоящий Договор заключается в 2-х экземплярах, которые имеют равную юридическую силу, по одному экземпляру каждому.

ДОГОВОР