Земельное право России: Курс лекций (стр. 1 )

Волгоградская академия государственной службы

, ,

Земельное право России:

Курс лекций

Волгоград

2006

ББК

УДК

Авторский коллектив:

– заведующий кафедрой гражданского права и процесса Волгоградского филиала ОУ ВПО Центросоюза РФ «Московский университет потребительской кооперации», доктор юридических наук

– директор Научно-исследовательского института современного права Волгоградской академии государственной службы, доктор юридических наук, профессор

– ведущий научный сотрудник Научно-исследовательского института современного права Волгоградской академии государственной службы, доктор юридических наук, профессор, академик МАИ

Рецензенты:

– доктор юридических наук, профессор

– доктор юридических наук, профессор

, , Черноморец право России: Курс лекций. Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор – доктор юридических наук – Волгоград: Издательство «Альянс», 2006.

Курс лекций подготовлен в соответствии с требованиями государственного стандарта на основе Земельного кодекса Российской Федерации, охватывает все основные темы курса земельного права, преподаваемого в юридических вузах. При подготовке курса лекций учтены последние изменения в законодательстве по состоянию на 15 января 2006 г. Раскрываются основные понятия земельного права, анализируются последние научные работы, нормативные акты и правоприменительная практика.

Для юристов, преподавателей, аспирантов, студентов юридических вузов, государственных служащих, а также всех, кому не безразличны вопросы использования и охраны земель.

© Коллектив авторов, 2006

© Издательство «Альянс», 2006

Содержание

Список используемых сокращений

Общая часть

Лекция 1. Предмет земельного права

1. Понятие земельного права и его место в системе права России.

2. Принципы земельного права.

3. Система земельного права.

4. Земельные правоотношения.

5. Источники земельного права.

Лекция 2. Органы управления и контроля за состоянием земельного фонда

1. Понятие государственного регулирования земельных отношений.

2. Структура органов управления и контроля за использованием и охраной земель.

3. Понятие, виды и содержание земельного контроля.

4. Понятие и содержание землеустройства.

5. Земельный кадастр и мониторинг земель: понятие и содержание.

Лекция 3. Право собственности на земельные участки

1. Право государственной и муниципальной собственности на землю.

2. Содержание права частной собственности на земельные участки.

3. Основания и порядок приобретения права частной собственности на земельные участки.

4. Прекращение права частной собственности на земельные участки.

5. Ограничения прав собственников земельных участков.

Лекция 4. Ограниченные вещные права на земельные участки

1. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

2. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

4. Сервитуты земельных участков.

Лекция 5. Правовое регулирование сделок с земельными участками

1. Общая характеристика сделок с земельными участками.

2. Договор купли-продажи земельных участков.

3. Договор аренды земельных участков.

4. Договор безвозмездного срочного пользования земельными участками.

5. Залог (ипотека) земельных участков.

6. Наследование земельных участков.

Лекция 6. Правовое регулирование платы за землю

1. Понятие платности землепользования.

2. Правовые основы взимания земельного налога.

3. Арендная плата.

4. Кадастровая оценка земельных участков.

Лекция 7. Ответственность за земельные правонарушения

1. Понятие и состав земельных правонарушений.

2. Административная ответственность за земельные правонарушения.

3. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.

4. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

5. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.

6. Земельно-правовая ответственность: вопросы теории и практики.

Лекция 8. Правовое регулирование охраны земель

1. Понятие и цели охраны земель.

2. Содержание охраны земель.

3. Особенности использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.

Особенная часть

Лекция 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

3. Особенности совершения сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

4. Земельная доля и ее правовой режим.

Лекция 10. Правовой режим земель поселений

1. Понятие земель поселений и их правового режима.

2. Территориальное планирование и его значение в установлении правового режима земель поселений.

3. Градостроительное зонирование и его значение в установлении правового режима земель поселений.

4. Особенности приобретения и прекращения прав на земельные участки в черте поселений

Лекция 11. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения

1. Понятие земель специального назначения и их правового режима.

2. Земли промышленности.

3. Земли энергетики.

4. Земли транспорта.

5. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

6. Земли для обеспечения космической деятельности.

7. Земли обороны и безопасности.

Лекция 12. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

1. Понятие и состав категории земель особо охраняемых территорий и объектов.

2. Земли особо охраняемых природных территорий.

3. Земли природоохранного назначения.

4. Земли рекреационного назначения.

5. Земли историко-культурного назначения.

6. Особо ценные земли.

Лекция 13. Правовой режим земель лесного фонда

1. Понятие и состав земель лесного фонда.

2. Лесопользование и его виды.

3. Особенности охраны лесов.

Лекция 14. Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса

1. Понятие и структура земель водного фонда.

2. Право пользования землями водного фонда.

3. Особенности охраны земель водного фонда.

4. Правовой режим земель запаса.

Словарь земельно-правовой терминологии

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ

ГК РФ – Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (ред. от 10 января 2006 г.) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996. № 5. Ст. 410; 2001. № 49. Ст. 4552; 2003. № 46 (часть 1). Ст. 4434; Российская газета. 2006. 17 января.

ЗК РФ - Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. (ред. от 31 декабря 2005 г.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; Российская газета. 2005. 31 декабря.

Вводный закон – Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; Российская газета. 2005. 31 декабря.

ВК РФ - Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. (ред. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4471; Российская газета. 2005. 31 декабря.

ЛК РФ – Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. (ред. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 1997. № 5. Ст. 610; Российская газета. 2005. 31 декабря.

УК РФ - Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. (ред. от 5 января 2006 г.) // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2954; Российская газета. 2006. 11 января.

КоАП РФ - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. (ред. от 5 января 2006 г.) // СЗ РФ. 2002. № 1 (часть I). Ст. 1; 2003. № 27 (часть 2). Ст. 2717; Российская газета. 2006. 11 января.

ГрадК РФ - Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. (ред. от 01.01.01 г.) // Российская газета. 2004. 30 декабря; 2005. 31 декабря.

ТК РФ - Трудовой кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. (ред. от 9 мая 2005 г.) // СЗ РФ. 2002. № 1 (часть I). Ст. 3; Российская газета. 2005. 13 мая.

НК РФ – Налоговый кодекс Российской Федерации: часть первая от 31 июля 1998 г. и часть вторая от 5 августа 2000 г. (ред. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3824; 2005. № 1 (часть 1). Ст. 38; Российская газета. 2005. 31 декабря.

БК РФ – Бюджетный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. (ред. от 3 января 2006 г.) // СЗ РФ. 1998. № 31. Ст. 3823; Российская газета. 2006. 11 января.

Закон об охране окружающей среды – Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 01.01.01 г. (ред. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 2002. № 2. Ст.133; 2005. № 1 (часть 1). Ст. 25; Российская газета. 2005. 31 декабря.

Закон о недрах - Закон Российской Федерации «О недрах» (в ред. от 3 марта 1995 г. с изм. от 22 августа 2004 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. № 16. Ст. 834; СЗ РФ. 2003. № 23. Ст. 2174; 2004. № 35. Ст. 3607.

Закон о природных лечебных ресурсах - Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» (с изм. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 1995. № 9. Ст. 713; 2004. № 35. Ст. 3607.

Закон об особо охраняемых природных территориях - Федеральный закон от 14 марта 1995 г. «Об особо охраняемых природных территориях» (ред. от 9 мая 2005 г.) // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст. 1024; Российская газета. 2005. 13 мая.

Закон о местном самоуправлении – Федеральный закон от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 01.01.01 г.) // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822; Российская газета. 2005. 31 декабря.

Закон о мелиорации земель – Федеральный закон от 01.01.01 г. «О мелиорации земель» (с изменениями от 01.01.01 г., 22 августа 2004 г.) // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 142; 2003. № 2. Ст. 167; 2004. № 35. Ст. 3607.