Проспект ценных бумаг Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» облигации бездокументарные процентные неконвертируемые именные серии 01 в количестве 600 000 (Шестьсот тысяч) штук номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая со сроком погашения в 1 820-й (Одна тысяча восемьсот двадцатый) день с даты начала размещения облигаций выпуска, размещаемые путем открытой подписки (стр. 61 )

Наименование показателя	Код	за 2011 г.	За 2010г.
Материальные затраты	5610	6 383 150	-
Расходы на оплату труда	5620	2 432 595	-
Отчисления на социальные нужды	5630	807 056	-
Амортизация	5640	548 784	-
Прочие затраты	5650	916	-
Итого по элементам	5660	10 172 501	-
Изменение остатков (прирост [-]): незавершенного производства, готовой продукции и др.	5670	3 073	-
Изменение остатков (уменьшение [+]): незавершенного производства, готовой продукции и др.	5680	-	-
Итого расходы по обычным видам деятельности	5600	10 169 428	-

9. Государственная помощь

Наименование показателя	Код	за 2011 г.	за 2010 г.
Получено бюджетных средств - всего	5900	-	-
в том числе: на текущие расходы	5901	-	-
на вложения во внеоборотные активы	5905	-	-
Бюджетные кредиты - всего за 2011 г. за2010 г. в том числе: за 2011 г. за 2010 г.	Возвращено за год	Возвращено за год	Возвращено за год	На конец года
5910	1 080 793	1 080 793	-	-
5920	-	-	-	-
5911	-	-	-	-
5921	-	-	-	-

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ГУП «ЖКХ РС(Я)»
за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 г.

Общие сведения предприятия

Полное наименование: Государственное Унитарное Предприятие «Жилищно-

коммунальное хозяйства Республики Саха (Якутия)

Сокращенное наименование : ГУП «ЖКХ РС(Я)»

Место нахождение: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.

Кирова, д. 18, блок «А».

Фактический адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.

Кирова, д. 18, блок «А».

Свидетельство о государственной Серия 14 № 000 от 01.01.2001 выдано ИМНС

регистрации: РФ по г. Якутску Республики Саха (Якутия).

Основной государственный 101402044145

регистрационный номер (ОГРН)

Генеральный директор:

Главный бухгалтер:

Уставный фонд на 01.01.2011 составляет 1 683 678 086 рублей 93 копеек

Уставный фонд на 31.12.2011 составляет 1 828 528 086, рублей 93 копеек

Учредителем Предприятия является субъект Российской Федерации – Республика Саха (Якутия).

Жилищно-коммунальное хозяйство - является одной из жизнеобеспечивающих отраслей экономики Республики Саха (Якутия). Климатические особенности Республики требуют повышенной надежности и работоспособности инженерных систем жизнедеятельности населенных пунктов. Сложность жизнеобеспечения населения обусловлена большой территорией, а также рассредоточенностью населенных пунктов – расстояния между ними в отдаленных районах достигают 600-700 километров. Продолжительность отопительного периода в отдельных местностях составляет 223 - 365 суток (круглый год).

Наиболее крупным предприятием, обслуживающим сектор ЖКХ Республики является ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (далее – ГУП "ЖКХ РС(Я)"). ГУП "ЖКХ РС (Я)" создано Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 01.01.01 года № 000, путем присоединения действовавших в районах Республики предприятий ЖКХ, их реорганизации и преобразования в одно централизованное предприятие.

Согласно федерального закона от 01.01.2001 г. «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» собственником имущества ГУП «ЖКХ РС(Я)» является Республика Саха (Якутия) (Я), которое находится на праве хозяйственного ведения и все имущественные операции должны быть согласованы. Балансовая стоимость основных средств ГУП «ЖКХ РС (Я)» на 01.01.2012 г. составляет 16 083 386 тыс. руб., остаточная стоимость – 7 365 311 тыс. руб.

Основным видом деятельности ГУП «ЖКХ РС(Я)» является поставка тепловой энергии, услуг по водоснабжению и водоотведению жилищного фонда, объектам социальной сферы и прочим потребителям районов республики. Предприятие осуществляет деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в 27 производственных филиалах и 2 участках (Джебарики-Хая и Заречный) на территории 28 муниципальных районов в 364 населенных пунктах. Также функционируют филиалы «Коммунтеплосбыт» с районными сбытовыми участками, которые занимаются сбором платежей за коммунальные услуги и «Коммункомплектация» с производственной базой, отвечающий за комплектацию материально-техническими ресурсами. Также филиал «Коммункомплектация» считается производственным филиалом после присоединения котельной «Аэропорт» г. Якутск, а также передачи функций Маганского филиала в связи с проведенной реорганизацией последнего.

Кроме того, согласно соглашению о взаимодействии от «14» июля 2010 г. между ГУП «ЖКХ РС(Я)» и «Витим», ГУП «ЖКХ РС(Я)» является учредителем «Витим», который оказывает коммунальные услуги (теплоснабжение, услуги ВОС и КОС) в поселке Витим Ленского района.

ГУП «ЖКХ РС(Я)» является юридическим лицом с самостоятельным балансом и находится в ведомственном подчинении Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС(Я).

ГУП «ЖКХ РС(Я)» имеет многофилиальную структуру, действующую на территории Республики Саха (Якутия) с головной управляющей компанией в городе Якутске.

По итогам 2011 г. предприятием, с учетом передачи Алданского и Намского производственных филиалов обслуживается 856 котельных, из них 476 котельных, отапливаемые углем, 137 – нефтью, 136 - природным газом, 76 – газоконденсатным топливом, 6 – дизельным топливом, 25 - дровяным топливом.

В ближайшие годы сохранится структурный состав котельных с преобладанием угольных.

Изменения количество котельных 2003 - 2011 г. г. объясняется тем, что на основании:

- Распоряжения Правительства РС (Я) от 1 июля 2008 г. «О согласовании государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) совершения сделки по продаже государственного имущества» Оймяконский, Усть - Майский, Усть-Янский филиалы были переданы «Якутскэнерго»;

- По договору №08- 3987 от 01.01.2001 г. аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, являющихся собственностью Республики Саха (Якутия) участок Кысыл - Сыр находится в аренде у ;

- По договору аренды государственного имущества №06 от 1 октября 2011 года Алданский филиал передан во временное возмездное владение и пользование ;

- Распоряжения №Ф - 2316 от 01.01.01 г. «Об утверждении передаточного акта на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемые в муниципальную собственность муниципальному району «Намский улус» Республики Саха (Якутия)» Намский филиал был передан в МР «Намский улус»;

Кроме этого, произошла оптимизация маломощных котельных.

Учетная политика предприятия.

Учетная политика разработано в соответствии с требованиями нормативных актов по бухгалтерскому учету, с учетом требований налогового и гражданского законодательства в Российской Федерации, а также основных положений Учетной политики для ГУП ЖКХ РС(Я). Учетная политика сформирована исходя из правил, установленных ПБУ №1/2008 «Учетная политика организации».

Для учета объектов основных средств используются счета 01 «Основные средства» и 02 «Амортизация основных средств». Для учета арендованных основных средств используется забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства». Для учета основных средств в структурных подразделениях используются забалансовые счета П 01 «Основные средства в подразделении», П 02 «Амортизация основных средств в подразделении» - данные выгружаются из программы1С «Бухгалтерия» автоматически ежеквартально и загружаются в базы филиалов.

Основные средства учитываются по первоначальной стоимости, под которой понимается сумма фактических затрат организации на их приобретение, сооружение и изготовление, за исключением возмещаемых налогов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Не включается в фактические затраты на приобретение основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением основных средств.

Учет основных средств ведется централизованно исполнительной дирекцией ГУП «ЖКХ РС (Я)»

В составе основных средств учитываются находящиеся в собственности организации земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

В состав основных средств предприятия входит имущество, принадлежащее ГУП «ЖКХ РС (Я)» на праве хозяйственного ведения, которое является неделимым и не может быть распределено по вкладам. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений РС(Я) от 16.03.04г. № И-08-1731 и на основании постановления Правительства РС(Я) от 10.04.03г. № 000 «О порядке контроля за процессами реновации государственных основных фондов, находящихся на праве хозяйственного ведения у республиканских государственных унитарных предприятий и на праве оперативного управления у республиканских государственных учреждений», списание основных средств (за исключением объектов недвижимости) производится самостоятельно по согласованию с отраслевым Министерством.