Проспект ценных бумаг Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» облигации бездокументарные процентные неконвертируемые именные серии 01 в количестве 600 000 (Шестьсот тысяч) штук номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая со сроком погашения в 1 820-й (Одна тысяча восемьсот двадцатый) день с даты начала размещения облигаций выпуска, размещаемые путем открытой подписки (стр. 69 )

Наименование показателя	Код	за 2012 г.	за 2011 г.
Материальные затраты	5610	6 217 285	6 383 150
Расходы на оплату труда	5620	2 227 747	2 432 595
Отчисления на социальные нужды	5630	656 960	807 056
Амортизация	5640	574 511	548 784
Прочие затраты	5650	217 899	916
Итого по элементам	5660	9 894 402	10 172 501
Изменение остатков (прирост [-]): незавершенного производства, готовой продукции и др.	5670	(22 822)	3 073
Изменение остатков (уменьшение [+]): незавершенного производства, готовой продукции и др.	5680	-	-
Итого расходы по обычным видам деятельности	5600	9 917 224	10 169 428

9. Государственная помощь

Наименование показателя	Код	за 2012 г.	за 2011 г.
Получено бюджетных средств - всего	5900	-	-
в том числе: на текущие расходы	5901	-	-
на вложения во внеоборотные активы	5905	-	-
Бюджетные кредиты - всего за 2012 г. за 2011 г. в том числе: за 2012 г. за 2011 г.	На начало года	Получено за год	Возвращено за год	На конец года
5910	2 742 071	1 700 000	692 071	3 750 000
5920	1 622 863	2 200 000	1 080 793	2 742 071
5911	-	-	-	-
5921	-	-	-	-

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ГУП «ЖКХ РС(Я)»
за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 г.

Общие сведения предприятия

Полное наименование: Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйства Республики Саха (Якутия)

Сокращенное наименование: ГУП «ЖКХ РС(Я)»

Место нахождение: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.

Кирова, д. 18, блок «А».

Фактический адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.

Кирова, д. 18, блок «А».

Свидетельство о государственной Серия 14 № 000 от 01.01.2001 выдано ИМНС

регистрации: РФ по г. Якутску Республики Саха (Якутия).

Основной государственный 101402044145

регистрационный номер (ОГРН)

Генеральный директор:

Главный бухгалтер:

Уставный фонд на 01.01.2012 составляет 1 828 528 086 рублей 93 копеек

Уставный фонд на 31.12.2012 составляет 2 019 348 086 рублей 93 копеек

Учредителем Предприятия является субъект Российской Федерации – Республика Саха (Якутия).

Жилищно-коммунальное хозяйство - является одной из жизнеобеспечивающих отраслей экономики Республики Саха (Якутия). Климатические особенности Республики требуют повышенной надежности и работоспособности инженерных систем жизнедеятельности населенных пунктов. Сложность жизнеобеспечения населения обусловлена большой территорией, а также рассредоточенностью населенных пунктов – расстояния между ними в отдаленных районах достигают 600-700 километров. Продолжительность отопительного периода в отдельных местностях составляет 223 - 365 суток (круглый год).

Наиболее крупным предприятием, обслуживающим сектор ЖКХ Республики является ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (далее – ГУП "ЖКХ РС(Я)"). ГУП "ЖКХ РС (Я)" создано Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 01.01.01 года № 000, путем присоединения действовавших в районах Республики предприятий ЖКХ, их реорганизации и преобразования в одно централизованное предприятие.

Согласно федерального закона от 01.01.2001 «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» собственником имущества ГУП «ЖКХ РС(Я)» является Республика Саха (Якутия) (Я), которое находится на праве хозяйственного ведения и все имущественные операции должны быть согласованы. Балансовая стоимость основных средств ГУП «ЖКХ РС(Я)» на 01.01.2013 г. составляет 14 486 811 тыс. руб., остаточная стоимость – 7 578 259 тыс. руб.

Основным видом деятельности ГУП «ЖКХ РС(Я)» является поставка тепловой энергии, услуг по водоснабжению и водоотведению жилищного фонда, объектам социальной сферы и прочим потребителям районов республики. Предприятие осуществляет деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в 26 производственных филиалах и 2 участках (Джебарики-Хая и Заречный) на территории 26 муниципальных районов в 389 населенных пунктах. Также функционируют филиалы «Коммунтеплосбыт» с районными сбытовыми участками, которые занимаются сбором платежей за коммунальные услуги и «Коммункомплектация» с производственной базой, отвечающий за комплектацию материально-техническими ресурсами. Также филиал «Коммункомплектация» считается производственным филиалом после присоединения котельной «Аэропорт» г. Якутск, а также передачи функций Маганского филиала в связи с проведенной реорганизацией последнего.

Кроме того, согласно соглашению о взаимодействии от «14» июля 2010 г. между ГУП «ЖКХ РС(Я)» и «Витим», ГУП «ЖКХ РС(Я)» является учредителем «Витим», который оказывает коммунальные услуги (теплоснабжение, услуги ВОС и КОС) в поселке Витим Ленского района.

В целях привлечения дополнительных доходов и оптимизации расходов на содержание технологического транспорта, оптимизации расходов по содержанию вспомогательного персонала организовано дочернее предприятие .

В связи с производственной необходимостью по улучшению эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия созданы структурные подразделения ГУП «ЖКХ РС (Я)»:

- филиал «Инновационный Центр ЭнергоСервис» с 15.05.2012 г.;

- филиал «Дирекция строящихся объектов ГУП «ЖКХ РС (Я)»»;

- участок нефтебазы и АЗС п. Тикси с 01.09.2012 г.

ГУП «ЖКХ РС(Я)» является юридическим лицом с самостоятельным балансом и находится в ведомственном подчинении Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС(Я).

ГУП «ЖКХ РС(Я)» имеет многофилиальную структуру, действующую на территории Республики Саха (Якутия) с головной управляющей компанией в городе Якутске.

По итогам 2012 г. предприятием обслуживается 879 котельных, из них 505котельных, отапливаемые углем, 128 – нефтью, 139 - природным газом, 75 – газоконденсатным топливом, 5 – дизельным топливом, 27 - дровяным топливом.

Учетная политика предприятия.

Учетная политика разработано в соответствии с требованиями нормативных актов по бухгалтерскому учету, с учетом требований налогового и гражданского законодательства в Российской Федерации, а также основных положений Учетной политики для ГУП «ЖКХ РС(Я)». Учетная политика сформирована исходя из правил, установленных ПБУ №1/2008 «Учетная политика организации».

К основным средствам относятся также капитальные вложения в арендованные объекты основных средств.

В составе основных средств учитываются находящиеся в собственности организации земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

В состав основных средств предприятия входит имущество, принадлежащее ГУП «ЖКХ РС (Я)» на праве хозяйственного ведения, которое является неделимым и не может быть распределено по вкладам. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений РС(Я) от 16.03.04г. № И-08-1731 и на основании постановления Правительства РС(Я) от 10.04.03г. № 000 «О порядке контроля за процессами реновации государственных основных фондов, находящихся на праве хозяйственного ведения у республиканских государственных унитарных предприятий и на праве оперативного управления у республиканских государственных учреждений», списание основных средств (за исключением объектов недвижимости) производится самостоятельно по согласованию с отраслевым Министерством.

Амортизация основных средств начисляется линейным способом исходя из первоначальной (восстановительной) стоимости объектов основных средств и нормы амортизации, исходя из срока полезного использования этого объекта. Амортизация начисляется в аналитике с привязкой к имущественному комплексу (наименования котельных с привязкой оборудования) и поселений.

Срок полезного использования объекта основных средств определяется ГУП ЖКХ РС (Я) при принятии объекта к бухгалтерскому учету в соответствии с п. 20 ПБУ 6/01.

Стоимость объектов нематериальных активов погашается путем начисления амортизации линейным способом - исходя из первоначальной стоимости нематериальных активов и нормы амортизации, исчисленной с учетом срока полезного использования этого объекта.

Учет материально-производственных запасов в ГУП «ЖКХ РС(Я)». осуществляется на основании следующих нормативных документов: Методические указания по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утвержденные приказом МФ РФ от 01.01.01 года № 000н, зарегистрированы Министерством юстиции № 000 13 февраля 2002 года, введены в действие с 1 января 2002 года, Положения по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01, утвержденного приказом Министерства финансов РФ от 9 июня 2001 года № 44н.