Проспект ценных бумаг Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» облигации бездокументарные процентные неконвертируемые именные серии 01 в количестве 600 000 (Шестьсот тысяч) штук номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая со сроком погашения в 1 820-й (Одна тысяча восемьсот двадцатый) день с даты начала размещения облигаций выпуска, размещаемые путем открытой подписки (стр. 72 )

В целях привлечения дополнительных доходов и оптимизации расходов на содержание технологического транспорта, оптимизации расходов по содержанию вспомогательного персонала организовано дочернее предприятие , где ГУП «ЖКХ РС(Я)». является учредителем. За 2012 г. реализовал по договорам ТЗР на сумму 75 031 669,07 рулей, ГУП «ЖКХ РС(Я)». реализовал по договорам аренды ОС на сумму 76 593 234,73 рублей, также был предоставлен займ на сумму 7 050 0000 рублей.

Учет расчетов по налогу на прибыль ПБУ 18/02

Условный доход (условный расход)

Расшифровка	Сумма
Условный расход	34 886 365,20 руб.

Постоянные разницы, возникшие в отчетном периоде и повлекшие корректирование условного дохода (условного расхода) по налогу на прибыль в целях определения текущего налога на прибыль

Расшифровка	Сумма
Доходы, не принимаемые в целях исчисления налогооблагаемой базы	520 422 412 руб.
Расходы, не принимаемые в целях исчисления налогооблагаемой базы	364 031 222 руб.
Расходы, не принимаемые в целях исчисления прибыли (убытка) по данным бухгалтерского учета	203 819 949 руб.

Постоянные налоговые обязательства

Расшифровка	Сумма
ПНА	54 971 574,40 руб.

Отложенный налоговый актив

Расшифровка	Сумма
ОНА	20 085 209 руб.

В бухгалтерской отчетности отражено увеличение отложенного налогового актива в сумме 20 085 тыс. руб., повлиявшее на увеличение показателя «Чистая прибыль (убыток)» в сравнении с показателем «Прибыль (убыток) до налогообложения» формы № 2 «Отчет о прибылях и убытках» за 2012 г. до 194 517 тыс. руб.

Постоянные разницы, возникают из-за расхождения между финансовым результатом по данным бухгалтерского учета и налогооблагаемой базой, исчисленной в соответствии с требованиями главы 25 НК РФ за отчетный период.

Перечень изменений произведенных в корректировочном балансе за 2012 г. В бухгалтерском балансе детализированы существенные показатели строк 1150 «Основные средства», стр 1210 «Запасы», стр. 1230 «Дебиторская задолженность», стр. 1410 «Заемные средства», стр. 1520 «Кредиторская задолженность». С состава долгосрочной задолженности по займам и кредитам полученным перенесены в состав краткосрочной задолженности по займам и кредитам по следующим договорам:

- кредитный договор с Минфином от 01.01.2001 на 353 000 тыс. руб основной долг и 4321 тыс. руб. проценты по кредитам (срок погашение 31.12.2013 г.);

- кредитный договор с СФ № 000/11/КЮР -04-9080 от 01.01.2001 г. на 185 000 т. руб. основной долг (срок погашение 21.06.2013 г.);

- кредитный договор с Минфином от 01.01.2001 г., дополнительное соглашение от 01.01.2001 г. на 350 000 тыс. руб. основной долг и проценты по кредитам 6 781 т. руб. (срок погашение 31.11.2013 г.).

Всего : 899 102 тыс. рублей.

8.3. С состава дебиторской задолженности (строка баланса 1230) перенесены в состав строки 1190 «Прочие внеоборотные активы» стоимость основных средств, переданных по Концессионному соглашению от 01.01.2001 г. на сумму 1 140 161 тыс. руб.

8.4. В отчете о финансовых результатах отражены обособленно проценты к получению (стр. 2320) на сумму 1 199 тыс. руб. и проценты к уплате (стр. 2330) на сумму 176 151 тыс. руб. за 2012 г. и проценты к уплате (стр. 2330) на сумму 150 104 тыс. руб. за 2011 г. и занижены показатели соответственно прочие доходы (стр 2340) и прочие расходы (стр. 2350).

8.5. С раздела краткосрочные обязательства – «Кредиторская задолженность» (строка баланса 1520) перенесены в раздел долгосрочные обязательства – « Прочие обязательства» (строка баланса 1450) кредиторская задолженность по договорам лизинга, заключенные от 01.01.2001 с Лизинг» на сумму 337 766 тыс. руб. и кредиторская задолженность, заключенные с в 2011 г. на сумму 149 275 тыс. руб.

Общая сумма изменений составляет на 487 041 тыс. руб.

Аудиторское заключение за 2012 год

АДРЕСАТЫ

Учредителю ГУП «ЖКХ PC (Я)» и иным пользователям.

СВЕДЕНИЯ ОБ АУДИРУЕМОМ ЛИЦЕ:

Полное фирменное наименование на русском языке: Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

Сокращенное наименование на русском языке: ГУП «ЖКХ РС (Я)».

Место нахождения: 677000, Россия, Республика Саха (Якутия), 8 блок «А».

Основной государственный регистрационный номер: 1031402044145.

СВЕДЕНИЯ ОБ АУДИТОРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ационная фирма «Аудит-эксперт».

Сокращенное фирменное наименование: «Аудит-эксперт».

Основной государственный регистрационный номер: 1021401061263.

Место нахождения: Республика Саха (Якутия), , оф.309.

Членство в саморегулируемой организации аудиторов: Некоммерческое партнерство «Московская аудиторская палата».

Основной регистрационный номер записи о внесении сведений в Реестр аудиторов и аудиторских организаций - 10303005611.

Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской (финансовой) отчетности ГУП «ЖКХ PC (Я)», состоящей из бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2012 года, отчета о финансовых результатах и приложений к ним, включая отчет об изменениях капитала, отчет о движении денежных средств, пояснений к бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2012 год.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АУДИРУЕМОГО ЛИЦА ЗА БУХГАЛТЕРСКУЮ ОТЧЕТНОСТЬ

Руководство аудируемого лица несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии с российскими правилами составления бухгалтерской (финансовой) отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АУДИТОРА

Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности на основе проведенного нами аудита. Мы проводили аудит в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности в Российской Федерации. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.

Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской  отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности, с целью соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля.

Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политике и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством лица, а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.

Мы полагаем, что полученные в ходе аудита доказательства представляют достаточные основания для выражения мнения с оговоркой о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ВЫРАЖЕНИЯ МНЕНИЯ С ОГОВОРКОЙ

Мы не наблюдали за проведением инвентаризации материально-производственных запасов по состоянию на 31 декабря 2012 года, так как эта дата предшествовала дате привлечения нас в качестве аудитора ГУП «ЖКХ PC (Я)».

МНЕНИЕ С ОГОВОРКОЙ

По нашему мнению, за исключением влияния на бухгалтерскую отчетность обстоятельств, изложенных в части, содержащей основание для выражения мнения с оговоркой, бухгалтерская (финансовая) отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение ГУП «ЖКХ PC (Я)» по состоянию на 31 декабря 2012 года, результаты ее финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2012 год в соответствии с российскими правилами составления бухгалтерской отчетности.

Приложение . Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента за 3 квартал 2013 г.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
на 30 сентября 2013 г.

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)»

Код вида экономической деятельности по классификатору

Код по

Форма собственности (по ОКФС) 13

Организационно-правовая форма (по ОКОПФ) 42

Единица измерения: (тыс. руб./млн. руб. - код по ОКЕИ) 384

Пояснения	Наименование показателя	Код	На 30 сентября 2013 г.	На 31 декабря 2012 г.	На 31 декабря 2011 г.
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы	1110	23	29	36
Результаты исследований и разработок	1120	26510	26510	-
Нематериальные поисковые активы	1130	-	-	-
Материальные поисковые активы	1140	-	-	-
Основные средства	1150	10866096	9343714	8726440
Доходные вложения в материальные ценности	1160	-	-	-
Финансовые вложения	1170	141815	20410	59960
Отложенные налоговые активы	1180	346318	362498	444901
Прочие внеоборотные активы	1190	1140161	1140161	-
ИТОГО по разделу I	1100	12520923	10893322	9231337
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы	1210	7301422	4536090	3880555
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	172639	122661	89355
Дебиторская задолженность	1230	3645756	2635662	2527149
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	-	-	-
Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	76168	132494	85250
Прочие оборотные активы	1260	-	-	-
ИТОГО по разделу II	1200	11195986	7426906	6582309
БАЛАНС	1600	23716909	18320228	15813646

ПАССИВ	Код	На 30 сентября 2013 г.	На 31 декабря 2012 г.	На 31 декабря 2011 г.
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал	1310	2824559	2019348	1828528
Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320	-	-	-
Переоценка внеоборотных активов	1340	-	-	-
Добавочный капитал (без переоценки)	1350	-	-	-
Резервный капитал	1360	-	-	-
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	7076728	5959121	5678988
ИТОГО по разделу III	1300	9901287	7978469	7507516
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты	1410	7880824	5038718	3855024
Отложенные налоговые обязательства	1420	-	-	-
Оценочные обязательства	1430	-	-	-
Прочие обязательства	1450	354569	487041	-
ИТОГО по разделу IV	1400	8235393	5525759	3855024
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Займы и кредиты	1510	1060000	2177102	1545982
Кредиторская задолженность	1520	4210671	2624344	2844237
Доходы будущих периодов	1530	-	-	60887
Оценочные обязательства	1540	309558	14554	-
Прочие обязательства	1550	-	-	-
ИТОГО по разделу V	1500	5580229	4816000	4451106
БАЛАНС	1700	23716909	18320228	15813646

Отчет о финансовых результатах
за Январь-Сентябрь 2013 г.