Проспект ценных бумаг Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» облигации бездокументарные процентные неконвертируемые именные серии 01 в количестве 600 000 (Шестьсот тысяч) штук номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая со сроком погашения в 1 820-й (Одна тысяча восемьсот двадцатый) день с даты начала размещения облигаций выпуска, размещаемые путем открытой подписки (стр. 76 )

Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

В случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Объекты недвижимости, которые фактически используют, но еще не зарегистрировали на них право собственности (документы лишь поданы на госрегистрацию), ГУП «ЖКХ РС(Я)» учитывает на счете 01 «Основные средства».

Стоимость основных средств ГУП «ЖКХ РС(Я)», в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, за исключением случаев достройки, дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации соответствующих объектов и переоценки объектов основных средств (п. 14 ПБУ 6/01).

В соответствии с п.15 ПБУ 6/01 ГУП «ЖКХ РС(Я)» может не чаще одного раза в пять лет (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.

Переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.

Переоценка проводится в том случае если балансовая стоимость объектов основных средств существенно, то есть более чем на 5%, отличается от текущей (восстановительной) стоимости.

Результаты проведенной по состоянию на последнее число отчетного года переоценки объектов основных средств подлежат отражению в бухгалтерском учете обособленно. Результаты переоценки включаются в данные бухгалтерской отчетности отчетного года.

Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации. Сумма дооценки объекта основных средств, равная сумме уценки его, проведенной в предыдущие отчетные периоды и отнесенной на финансовый результат в качестве прочих расходов, зачисляется в финансовый результат в качестве прочих доходов.

Сумма уценки объекта основных средств в результате переоценки относится на финансовый результат в качестве прочих расходов. Сумма уценки объекта основных средств относится в уменьшение добавочного капитала организации, образованного за счет сумм дооценки этого объекта, проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение суммы уценки объекта над суммой его дооценки, зачисленной в добавочный капитал организации в результате переоценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды, относится на финансовый результат в качестве прочих расходов.

При выбытии объекта основных средств сумма его дооценки переносится с добавочного капитала организации в нераспределенную прибыль организации.

3.1.1 Лимит отнесения имущества к составу основных средств.

Основные средства - часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо для управления организацией в течение периода, превышающего 12 месяцев или обычный операционный цикл, если он превышает 12 месяцев. Не относятся к основным средствам и учитываются организацией в составе средств в обороте предметы, используемые в течение периода менее 12 месяцев независимо от их стоимости, а также канцелярские принадлежности независимо от их стоимости. Лимит стоимости объектов, относящихся к основным средствам, составляет свыше 40 000 руб. за единицу. Основные средства стоимостью не более 40000 рублей за единицу, а также приобретенные книги, брошюры, и тому подобные издания, мебель, телефонные аппараты, структурные подразделения ставят самостоятельно на баланс и отражают в бухгалтерском учете и в бухгалтерской отчетности в составе материально-производственных запасов и списываются на расходы единовременно после ввода в эксплуатацию с отражением на забалансовом счете МЦ.04 «Инвентарь и хозяйственные принадлежности в эксплуатации».

Основные средства купленные за счет средств находящихся в распоряжении филиала отавизовываются в головное предприятие проводкой: Дт 79.1 Кт 08.04 с приложением первичных учетных документов (счет-фактура, накладная, акт приема-передачи акт ОС-1, акт ввода в эксплуатацию).

3.1.2. Амортизация.

Стоимость основных средств погашается путем начисления амортизации.

Амортизация основных средств начисляется линейным способом исходя из первоначальной (восстановительной) стоимости объектов основных средств и нормы амортизации, исходя из срока полезного использования этого объекта. Амортизация начисляется в аналитике с привязкой к имущественному комплексу (наименования котельных с привязкой оборудования) и поселений. Амортизация по автотранспортным средствам начисляется по каждой единице автотранспортного средства в аналитике. Начисленная амортизация выгружается автоматически из программы 1С «Бухгалтерия» один раз в квартал и загружается в базы филиалов автоматически помесячно.

Амортизация не начисляется по жилищному фонду, объектам внешнего благоустройства дорожного хозяйства, специализированным сооружениям судоходной обстановки, а также другим объектам согласно пункту 17 ПБУ 6/01. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки, объекты природопользования).

Выбранный способ начисления амортизации не меняется в течение срока полезного использования основных средств.

Срок полезного использования объекта основных средств определяется ГУП «ЖКХ РС(Я)» при принятии объекта к бухгалтерскому учету в соответствии с п. 20 ПБУ 6/01.

В целях унификации бухгалтерского и налогового учета для определения срока полезного использования применяется Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденные постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1.

Амортизационные отчисления по объекту основных средств начинаются с момента ввода в эксплуатации принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и начисляются до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета в связи с прекращением права собственности или иного вещного права.

По основным средствам, используемым для работы в условиях повышенной сменности срок полезного использования, определенный в соответствии с Классификацией основных средств, сокращается в два раза согласно п. 20 ПБУ 6/01. К таким основным средствам основного производства в ГУП «ЖКХ РС(Я)» относятся: котлы, электродвигателя, насосы дымососы, горелки и вентиляторы.

Амортизационные отчисления по объекту основных средств прекращаются с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта или списания этого объекта с бухгалтерского учета.

Начисление амортизационных отчислений приостанавливается в случаях нахождения основных средств на реконструкции и модернизации по решению руководителя организации, на период восстановления объектов основных средств, продолжительность которого превышает 12 месяцев, а также по основным средствам, переведенным по решению руководителя организации на консервацию на срок более 3 месяцев. Перевод основных средств на консервацию производится распоряжением руководителя ГУП «ЖКХ РС(Я)» о временной консервации объектов основных средств.

3.1.3. Ремонт, реконструкция и модернизация объектов основных средств.

Затраты на восстановление (текущий ремонт) объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете отчетного периода, к которому они относятся.

Затраты на модернизацию и реконструкцию объекта основных средств после их окончания увеличивают первоначальную стоимость такого объекта, если в результате модернизации и реконструкции улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т. п.) объекта основных средств в соответствии п.27 ПБУ 6/01 «Учет основных средств».

К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

Реконструкцией считается переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

При сооружении организацией объекта основных средств хозспособом формирование первоначальной стоимости этого объекта осуществляется в общеустановленном порядке путем суммирования всех расходов, связанных с сооружением объекта, и доведением его до состояния, пригодного к эксплуатации, включая расходы по оплате работ (услуг), выполненных сторонними организациями.

При проведении реконструкции, модернизации объектов основных средств, за все время проведения работ, обеспечивается накопительный учет данных о расходах в разрезе всех элементов расходов (материалы, оплата труда, начисления на оплату труда, услуги сторонних организаций, элетроэнергия, затраты на подключения объекта ( в том числе те же расходы на электроэнергию и техусловий), командированные расходы, проектно сметные расходы, расходы на регистрацию объектов недвижимости и земельных участков, работы машины и механизмы, представительские расходы (связанные с открытием новых объектов) общехозяйственные расходы и др.). В случае осуществления реконструкции, модернизации с привлечением структурных подразделений организации оценка расходов осуществляется исходя из оценки готовой продукции этих подразделений, исчисленной в соответствии со статьей 319 НК РФ (п. 4 ст. 254 НК РФ).