Обоснования целесообразности комплексной застройки 2, 4, 17 кварталов. в строительном округе г. Якутска (стр. 30 )

№	Параметры	-20%	-10%	0%	10%	20%
	DPB
1	Объем инвестиций	35	38	70	78	78
2	Цена сбыта	78	78	70	38	35
3	Ставки по кредитам	69	70	70	70	71
	PI
1	Объем инвестиций	2,06	1,60	1,25	0,99	0,80
2	Цена сбыта	0,72	0,96	1,25	1,57	1,90
3	Ставки по кредитам	1,28	1,27	1,25	1,24	1,23
	NPV
1	Объем инвестиций	1 458 314 509,94	976 164 783,28	484 285 763,60	-25 307 935,26	-535 390 917,16
2	Цена сбыта	-640 588 294,24	-77 857 191,60	484 285 763,60	1 029 496 096,64	1 565 106 396,82
3	Ставки по кредитам	526 566 012,94	505 425 888,27	484 285 763,60	463 145 638,93	442 005 514,26
	IRR
1	Объем инвестиций	51,42	37,88	24,77	11,33	0,00
2	Цена сбыта	0,00	9,71	24,77	36,97	47,49
3	Ставки по кредитам	26,15	25,45	24,77	24,10	23,45
	PB
1	Объем инвестиций	33	34	65	72	78
2	Цена сбыта	78	73	65	34	33
3	Ставки по кредитам	65	65	65	65	65
	ARR
1	Объем инвестиций	42,24	32,27	24,54	18,77	14,75
2	Цена сбыта	13,21	18,25	24,54	31,48	38,77
3	Ставки по кредитам	25,04	24,79	24,54	24,30	24,06
	MIRR
1	Объем инвестиций	24,95	20,27	15,80	11,64	8,02
2	Цена сбыта	6,34	11,18	15,80	19,89	23,48
3	Ставки по кредитам	16,19	15,99	15,80	15,61	15,43
	Минимальный кэш (значение)
1	Объем инвестиций	21 380 380,28	11 252 218,51	99 737,73	-666 947 422,39	-1 333 995 674,65
2	Цена сбыта	-1 338 229 834,06	-660 177 289,61	99 737,73	99 978,18	99 978,18
3	Ставки по кредитам	1 124 056,74	1 124 056,74	99 737,73	-29 767 735,38	-59 635 459,31
	Минимальный кэш ( месяц)
1	Объем инвестиций	1	1	35	64	64
2	Цена сбыта	66	64	35	22	22
3	Ставки по кредитам	1	1	35	33	33

Анализ чувствительности (текущие цены, руб.)