Обоснования целесообразности комплексной застройки 2, 4, 17 кварталов. в строительном округе г. Якутска (стр. 60 )

№	Параметры	-20%	-10%	0%	10%	20%
	DPB
1	Объем инвестиций	29	36	53	59	60
2	Цена сбыта	60	60	53	36	30
3	Ставки по кредитам	52	53	53	53	54
	PI
1	Объем инвестиций	2,25	1,77	1,40	1,10	0,86
2	Цена сбыта	0,75	1,06	1,40	1,75	2,11
3	Ставки по кредитам	1,43	1,41	1,40	1,38	1,37
	NPV
1	Объем инвестиций	614 680 584,64	433 491 180,40	252 026 972,45	70 384 303,79	-115 499 677,98
2	Цена сбыта	-177 576 507,64	39 835 701,00	252 026 972,45	464 002 939,91	675 717 160,55
3	Ставки по кредитам	266 686 400,68	259 356 686,57	252 026 972,45	244 697 258,33	237 367 544,22
	IRR
1	Объем инвестиций	63,77	45,83	30,37	16,82	4,51
2	Цена сбыта	0,00	15,00	30,37	44,82	58,47
3	Ставки по кредитам	31,73	31,05	30,37	29,71	29,05
	PB
1	Объем инвестиций	26	31	48	55	59
2	Цена сбыта	60	56	48	32	27
3	Ставки по кредитам	47	48	48	48	49
	ARR
1	Объем инвестиций	59,58	46,66	36,57	28,62	22,13
2	Цена сбыта	19,14	27,61	36,57	46,00	55,72
3	Ставки по кредитам	37,28	36,93	36,57	36,23	35,88
	MIRR
1	Объем инвестиций	31,50	25,36	19,52	13,91	8,39
2	Цена сбыта	5,41	13,12	19,52	25,01	29,80
3	Ставки по кредитам	20,01	19,76	19,52	19,28	19,04
	Минимальный кэш (значение)
1	Объем инвестиций	29 763 918,61	15 645 515,04	99 209,14	-205 195 164,68	-414 917 078,10
2	Цена сбыта	-429 226 488,75	-210 058 472,29	99 209,14	1 527 111,47	1 527 111,47
3	Ставки по кредитам	1 527 111,47	1 527 111,47	99 209,14	-8 141 974,81	-16 389 451,89
	Минимальный кэш ( месяц)
1	Объем инвестиций	1	1	37	47	48
2	Цена сбыта	48	47	37	1	1
3	Ставки по кредитам	1	1	37	46	47

Приложение 7.