Обоснования целесообразности комплексной застройки 2, 4, 17 кварталов. в строительном округе г. Якутска (стр. 8 )

Таблица 2.1

Жилищный фонд в Республике Саха (Якутия)

Показатель	2000	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011
Жилищный фонд всего, млн. кв. м.	18,5	18,5	18,5	18,5	18,6	18,8	18,9	19,1	19,3	19,4
в том числе г. Якутск с п. т.:
млн. кв. м.	3,8	4,2	4,3	4,4	4,5	4,7	4,8	4,9	5,1	5,2
% от общего жилищного фонда	20,5	22,7	23,2	23,8	24,2	25,0	25,4	25,7	26,4	26,8
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя, кв. м.	19,3	19,5	19,4	19,4	19,4	19,6	19,7	20,0	20,2	20,4
в том числе в городской местности	18,4	19,1	19,3	19,4	19,4	19,5	19,5	19,8	20,2	20,2
Удельный вес ветхого и аварийного жилья во всем жилом фонде, %	-	11,4	12,1	12,2	12,7	14,3	15,6	15,1	14,4	13,6

Таблица 2.2

Ввод в действие жилых домов в Республике Саха (Якутия)

Годы	Введено жилых домов	в т. ч. построенных населением за счет собственных и заемных средств
всего тыс. кв. м.	% к предыдущему году	тыс. кв. м.	удел. вес в общем объеме ввода, %
2001	355,6	144	180,6	50,8
2002	249,6	70	110	44,1
2003	262,3	105	103,5	39,5
2004	239,8	91	87,2	36,4
2005	260,5	109	135,1	51,9
2006	288,4	111	125,2	43,4
2007	320,2	111	141,2	44,1
2008	290,9	91	135,1	46,5
2009	293,4	130	293,4	44,3
2010	303,0	137	303,0	45,4
2011	318,9	182	318,9	57,2

Таблица 2.3 Выборочное сравнительное исследование первичного рынка недвижимости г. Якутска

Застройщик	Месторасположение, улица	Дата ввода	Этажность	Цена за 1 кв. м
НОУ ВПО «ВСИЭМ»	ул. Лермонтова	2 кв. 2014 г.	10	59800
ЖСК «Медик»	ул. Стадухина	2 кв. 2013 г.	4	62000
-строй»	ул. Крупская	4 кв. 2013 г.	9	62000
	ул. Ф. Попова	1 кв. 2013 г.	4	70000
«Компания «СахаИнжСтрой»	Ул. П. Алексеева	3 кв. 2014 г.		70000
	ул. Жорницкого	4 кв. 2013 г.		54000
Средняя цена				63000

Таблица 2.4. Показатели средней фактической проектной стоимости строительства 1 кв. м. жилой недвижимости в г. Якутске