Обоснования целесообразности комплексной застройки 2, 4, 17 кварталов. в строительном округе г. Якутска (стр. 31 )

№	Параметры	-20%	-10%	0%	10%	20%
	DPB
1	Объем инвестиций	36	39	71	78	78
2	Цена сбыта	78	78	71	39	36
3	Ставки по кредитам	70	71	71	71	71
	PI
1	Объем инвестиций	1,94	1,52	1,20	0,95	0,78
2	Цена сбыта	0,70	0,93	1,20	1,50	1,80
3	Ставки по кредитам	1,23	1,21	1,20	1,19	1,17
	NPV
1	Объем инвестиций	1 277 233 098,98	830 785 413,04	369 454 143,22	-101 794 034,71	-573 314 847,68
2	Цена сбыта	-659 747 899,02	-144 089 728,15	369 454 143,22	874 393 737,83	1 364 589 873,41
3	Ставки по кредитам	412 213 515,67	390 833 829,44	369 454 143,22	348 074 456,99	326 665 396,91
	IRR
1	Объем инвестиций	47,95	34,86	22,12	9,19	0,00
2	Цена сбыта	0,00	7,61	22,12	34,01	44,19
3	Ставки по кредитам	23,50	22,80	22,12	21,45	20,78
	PB
1	Объем инвестиций	33	35	65	73	78
2	Цена сбыта	78	73	65	35	33
3	Ставки по кредитам	65	65	65	66	67
	ARR
1	Объем инвестиций	39,83	30,69	23,47	18,14	14,37
2	Цена сбыта	12,88	17,64	23,47	30,00	36,71
3	Ставки по кредитам	23,97	23,72	23,47	23,23	22,99
	MIRR
1	Объем инвестиций	23,83	19,33	15,00	11,02	7,55
2	Цена сбыта	5,89	10,56	15,00	18,98	22,44
3	Ставки по кредитам	15,40	15,20	15,00	14,80	14,61
	Минимальный кэш (значение)
1	Объем инвестиций	21 380 380,28	11 252 218,51	100 000,11	-615 656 369,91	-1 248 568 222,58
2	Цена сбыта	-1 262 726 679,63	-613 693 722,81	100 000,11	100 000,11	100 000,11
3	Ставки по кредитам	1 124 056,74	1 124 056,74	100 000,11	-29 894 618,54	-59 889 237,24
	Минимальный кэш ( месяц)
1	Объем инвестиций	1	1	13	64	66
2	Цена сбыта	66	66	13	13	13
3	Ставки по кредитам	1	1	13	33	33

Приложение 5.
2 квартал