Обоснования целесообразности комплексной застройки 2, 4, 17 кварталов. в строительном округе г. Якутска (стр. 48 )

№	Параметры	-20%	-10%	0%	10%	20%
	DPB
1	Объем инвестиций	36	45	70	78	78
2	Цена сбыта	78	78	70	47	38
3	Ставки по кредитам	69	70	70	71	71
	PI
1	Объем инвестиций	1,77	1,43	1,14	0,91	0,72
2	Цена сбыта	0,65	0,89	1,14	1,40	1,65
3	Ставки по кредитам	1,17	1,15	1,14	1,13	1,12
	NPV
1	Объем инвестиций	1 812 991 839,75	1 112 506 184,54	411 728 099,02	-298 203 682,74	-1 022 312 380,01
2	Цена сбыта	-1 089 153 494,94	-329 446 830,66	411 728 099,02	1 143 395 880,69	1 874 771 232,05
3	Ставки по кредитам	474 204 575,20	442 966 337,11	411 728 099,02	380 489 860,93	348 795 148,34
	IRR
1	Объем инвестиций	48,59	34,06	20,16	6,00	0,00
2	Цена сбыта	0,00	4,62	20,16	32,60	43,29
3	Ставки по кредитам	21,57	20,86	20,16	19,47	18,78
	PB
1	Объем инвестиций	33	35	45	73	78
2	Цена сбыта	78	73	45	35	33
3	Ставки по кредитам	44	45	45	47	48
	ARR
1	Объем инвестиций	34,30	27,46	21,78	17,03	13,21
2	Цена сбыта	11,82	16,63	21,78	26,90	31,93
3	Ставки по кредитам	22,22	22,00	21,78	21,57	21,37
	MIRR
1	Объем инвестиций	20,41	16,47	12,57	8,68	4,86
2	Цена сбыта	3,31	8,32	12,57	16,11	19,11
3	Ставки по кредитам	12,94	12,76	12,57	12,38	12,20
	Минимальный кэш (значение)
1	Объем инвестиций	27 870 894,50	14 653 497,60	98 494,34	-743 864 250,20	-1 601 956 464,28
2	Цена сбыта	-1 609 698 412,10	-740 964 104,62	98 494,34	99 967,23	99 967,23
3	Ставки по кредитам	1 436 100,70	1 436 100,70	98 494,34	-41 741 657,93	-83 583 298,64
	Минимальный кэш ( месяц)
1	Объем инвестиций	1	1	44	64	64
2	Цена сбыта	66	64	44	24	24
3	Ставки по кредитам	1	1	44	33	33

Приложение 6.