Обоснования целесообразности комплексной застройки 2, 4, 17 кварталов. в строительном округе г. Якутска (стр. 47 )

№	Параметры	-20%	-10%	0%	10%	20%
	DPB
1	Объем инвестиций	36	48	71	78	78
2	Цена сбыта	78	78	71	48	39
3	Ставки по кредитам	71	71	71	72	72
	PI
1	Объем инвестиций	1,69	1,37	1,10	0,88	0,70
2	Цена сбыта	0,64	0,86	1,10	1,34	1,58
3	Ставки по кредитам	1,12	1,11	1,10	1,09	1,07
	NPV
1	Объем инвестиций	1 577 981 275,15	928 623 985,05	278 326 070,63	-382 828 760,46	-1 058 009 243,45
2	Цена сбыта	-1 101 249 673,57	-403 401 748,99	278 326 070,63	948 269 706,97	1 617 272 718,98
3	Ставки по кредитам	342 717 612,62	310 770 175,54	278 326 070,63	245 652 389,73	212 978 708,83
	IRR
1	Объем инвестиций	45,02	31,02	17,67	4,15	0,00
2	Цена сбыта	0,00	2,80	17,67	29,64	39,96
3	Ставки по кредитам	19,11	18,39	17,67	16,95	16,25
	PB
1	Объем инвестиций	33	36	48	73	78
2	Цена сбыта	78	74	48	36	34
3	Ставки по кредитам	47	47	48	50	65
	ARR
1	Объем инвестиций	32,79	26,36	21,03	16,55	12,90
2	Цена сбыта	11,58	16,15	21,03	25,84	30,57
3	Ставки по кредитам	21,48	21,25	21,03	20,83	20,62
	MIRR
1	Объем инвестиций	19,52	15,68	11,90	8,12	4,40
2	Цена сбыта	2,92	7,77	11,90	15,34	18,27
3	Ставки по кредитам	12,30	12,10	11,90	11,71	11,52
	Минимальный кэш (значение)
1	Объем инвестиций	27 870 894,50	14 653 497,60	97 394,11	-745 844 002,32	-1 541 133 463,46
2	Цена сбыта	-1 539 653 566,17	-739 158 002,20	97 394,11	99 968,52	99 968,52
3	Ставки по кредитам	1 436 100,70	1 436 100,70	97 394,11	-42 796 206,71	-85 692 311,88
	Минимальный кэш ( месяц)
1	Объем инвестиций	1	1	47	64	64
2	Цена сбыта	66	64	47	23	23
3	Ставки по кредитам	1	1	47	35	35

Анализ чувствительности (прогнозные цены)