Гильдия управляющих и девелоперов (стр. 34 )

Рождественский саммит станет площадкой для подведения итогов прошедшего года и обсуждения прогнозов для развития событий регионального рынка недвижимости. Участники мероприятия обрисуют основные тенденции, которые будут определять рынок недвижимости в 2012 году и назовут новые стратегические задачи на следующий год. Что станет приоритетами для города и для компаний, какие возможности существуют на рынке?

Рождественский саммит в Екатеринбурге пройдет при поддержке Правительства Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга, комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей, Уральского банка Сбербанка РФ. Генеральным партнером выступит компания GVA Sawyer. В Саммите примут участие руководители крупнейших компаний-операторов рынка коммерческой, жилой и промышленной недвижимости в различных сегментах, представители администрации, банковского сообщества, риэлторов, эксперты и консультанты Екатеринбурга, Челябинска, Перми, Тюмени и других городов Уральского региона, Москвы, Санкт-Петербурга, а также международные специалисты.

В программе екатеринбургского саммита также запланировано обсуждение каждого из сегментов коммерческой недвижимости. Эксперты обсудят ситуацию, сложившуюся по итогам 2011 года, назовут основные объекты, определяющие «лицо» рынка, постараются сформулировать ответ на вопрос, что должно предпринять профессиональное сообщество в 2012 году для повышения качественного уровня проектов на рынке. В конце вечера, на общем собрании, модератор выступит с докладом, в котором отразит итоги дискуссий и обозначит основные направления работы на 2012 год.

Рождественские саммиты Гильдии управляющих и девелоперов — традиционная серия мероприятий российского рынка. В этом году ГУД проведет саммиты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Омске, Нижнем Новгороде. Ежегодно в саммитах принимает участие более 500 топ-менеджеров российских и зарубежных компаний, инвестиционных структур и банков. В 2010 году ГУД провела Рождественские саммиты в 6-ти российских городах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Омске. Подробная информация о программах и участниках Рождественских саммитов ГУД на сайте www. *****.

Справка:

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД, www. *****) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения — свыше 320 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров.

Гильдия управляющих и девелоперов приглашает Вас на Рождественский Саммит по итогам развития рынка недвижимости Москвы. – Загородная. ру, 08.12.2011

В сегодняшних условиях, когда возможности для развития в пределах Садового кольца практически исчерпаны, по мнению экспертов, можно ожидать повышение интереса к редевелопменту застроенных территорий, в том числе промышленных зон.

Потенциал развития данного направления станет одной из ключевых тем Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов в Москве. В рамках мероприятия будет представлен обзор территорий, которые, по мнению московских властей, пригодны для редевелопмента. Участники обсудят перспективы господдержки таких проектов, дадут оценку инвестиционной привлекательности редевелопмента промышленных зон столицы. Готов ли сегодня бизнес браться за такие проекты? Какие факторы сдерживают их реализацию?

Еще одной темой столичного Рождественского саммита развитие новых территорий. Какими темпами и в каких масштабах Москва будет расширяться? Какое влияние создание новых районов окажет на ценовые характеристики существующих объектов недвижимости? Отдельным пунктом программы станет обсуждение ситуации на рынке жилой недвижимости Москвы. Как отразится на сегменте снижение динамики ввода новых проектов? Какое будущее ждет институт арендного жилья? Какие изменения в законодательную базу необходимо внести?

Вторая часть Рождественского саммита будет посвящена итогам, трендам и перспективам развития коммерческой недвижимости в столичном регионе. Девелоперы и инвесторы обсудят качественные характеристики проектов и постараются определить, какие сегменты станут наиболее перспективными в 2годах.

В Рождественском Саммите в Москве примут участие:

МАКСИМ СОКОЛОВ, директор Департамента промышленности и инфраструктуры, Правительство РФ, президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов»;

ИЛЬЯ ПОНОМАРЕВ*, заместитель Министра регионального развития РФ;

МАРАТ ХУСНУЛЛИН*, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства;

ДЕНИС ФИЛИППОВ, заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

АЛЕКСАНДР ШАРАПОВ, вице-президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов», президент NAI Becar;

ВЕРА СЕЦКАЯ, президент GVA Sawyer;

ОКСАНА СЕНЬКО, член Совета директоров ;

РОМАН ТИМОХИН, генеральный директор MR Group;

ДЕНИС КОЛОКОЛЬНИКОВ, председатель Совета директоров группы компаний RRG;

ВИТАЛИЙ ЕФИМКИН, вице-президент ГК «Ташир»;

ЛЕВ МАРГОЛИН, директор по строительству MirLand Development Corporation Plc;

ЯНА КУЗИНА, директор отдела стратегического консалтинга CBRE;

РОБЕРТ КВАЧАДЗЕ, заместитель генерального директора по развитию ГК «Синур»;

ТИМО АСАНТИ, глава представительства в г. Москва Sponda;

СЕРГЕЙ МАТЮХИН, генеральный директор KR Properties;

ПЕТР ИСАЕВ, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group;

МИХАИЛ ТАРАСОВ, управляющий директор UFG Real Estate;

ИГОРЬ ЧУМАЧЕНКО, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» Vegas Lex;

ГЕОРГИЙ ДЗАГУРОВ, генеральный директор Penny Lane Realty.

Подробная программа: www. *****/index.html

Мероприятие состоится 15 декабря 2010 года в 12.30

В отеле «Марриотт Гранд», зал "Кусковский" (Тверская улица, д. 26/1)

ГУД организует благотворительные акции в рамках Рождественских саммитов - russianrealty., Новости недвижимости от Дайджеста Российской и Зарубежной недвижимости, Большой сервер недвижимости, 08.12.2011

Социальные и благотворительные программы – существенная составляющая корпоративной стратегии компаний-членов Гильдии управляющих и девелоперов. По данным Гильдии, 80% компаний, являющихся членами некоммерческого партнерства, занимаются благотворительностью. В рамках программы «Подарим будущее», реализуемой ГУД, на площадке традиционных Рождественских саммитов будут проведены благотворительные акции.

В Нижнем Новгороде состоится благотворительная акция «Подарим будущее!». Представители девелоперского сообщества и органов власти, участвующие в мероприятии, смогут положить под Рождественскую елку подарки игрушки, книги и сладости для воспитанников детского дома «Надежда».

В рамках Рождественского саммита ГУД в Петербурге состоится сразу две благотворительные акции. Первая из них – проект «Дари Добро», проводится совместно с благотворительным фондом «Добрый город Петербург». Акция «Дари Добро!» дает компаниям возможность помочь одному или нескольким из благотворительных проектов, среди которых: курс обучения парикмахерскому делу для выпускников детского дома, путевки в летний конный туристический лагерь для воспитанника детдома, создание и дальнейшую работу мультстудии в одном из детских домов Петербурга, занятия иппотерапией для детей-инвалидов. Для этого компании надо выбрать один из сертификатов различной номинальной стоимости, каждый из которых предполагает поддержку конкретного благотворительного проекта. Компании-дарителю предоставляется отчетность по проектам, которая может быть использована в Налоговой инспекции и Министерстве Юстиции.

Совместно с компанией «Ирбис» и благотворительным фондом «Перспективы» ГУД организует в рамках петербургского саммита Рождественский благотворительный аукцион. Акция направлена на поддержку молодых людей с тяжелой степенью инвалидности. На аукцион будут выставлены картины, нарисованные известными петербуржцами и воспитанниками психоневрологического интерната №3 г. Петродворца. Торги будут проходить в электронной форме в преддверии петербургского саммита. На мероприятии развернется экспозиция картин. Собранные в ходе акции средства будут направлены на оплату специализированного персонала для занятий с воспитанниками интерната №3. Авторами картин главный тренер футбольного клуба «Зенит» Лучано Спаллетти, актриса театра им. Анастасия Мельникова, актер театра им. , полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурге и , управляющий директор – вице-президент Банка ВТБ, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский, генеральный директор «Строительной компании «ИРБИС» Геннадий Киркин. Всего совместно с воспитанниками интерната специально для аукциона было подготовлено 12 картин.

ГУД уделяет особое внимание темам благотворительности и формированию социальной ответственности бизнеса. Всероссийская благотворительная программа «Подарим будущее» реализуется Гильдией с 2006 года. Целью проведения программы является поощрение деятельности коммерческих организаций в области социальной ответственности, информирование профессионального общества о вкладе компаний в развитие общества, стимулирование дальнейшей активности компаний-членов ГУД в области социальной ответственности. Привлекая внимание бизнес-сообщества к теме социальной ответственности, объединение формирует и постоянно расширяет пул компаний, участвующих в этом процессе.

В данном контексте ГУД выступает посредником в организации благотворительной деятельности не получает финансирования на реализацию программы «Подарим будущее». Работа ведется сотрудниками исполнительной дирекции Гильдии на общественных началах. На сайте ГУД создан специальный раздел, где компании, интересующиеся благотворительной деятельностью могут найти проекты, нуждающиеся в помощи - www. *****/help_them/

В рамках проекта на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate проводится Конкурс «Социальная ответственность бизнеса» компаний-членов Гильдии. В этом году для участия в Конкурсе было заявлено 29 благотворительных проектов, реализованных в период с сентября 2010 по сентябрь 2011 года. Общая стоимость проектов, участвующих в конкурсе, превысила 30 млн рублей. В прошлом году в конкурсе участвовало 22 проекта на общую сумму 28 млн рублей.

По данным ГУД, 80% компаний, являющихся членами организации, занимаются благотворительностью. Однако большинство компаний не готовы говорить об этой деятельности, считая это некорректным. Только порядка 20% от общего числа компаний-благотворителей согласны предоставить информацию о своей деятельности.

Справка

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 320 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров. www. *****.

Обучающие программы ГУД: стартует 4-й курс по управлению коммерческой недвижимостью – commercialrealty, 08.12.2011

12-14 декабря 2011 года в Москве состоится 4-й курс обучения по программе «Управление коммерческой недвижимостью», разработанной специалистами Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД).

Лекционная часть курса будет посвящена вопросам налогообложения недвижимости и плану управления коммерческой недвижимости. В практической части курса состоятся бизнес-туры на столичные объекты офисной, складской и гостиничной недвижимости, будут рассмотрены кейсы, основанные на реальных ситуациях, и практические задачи по управлению объектами недвижимости.

«ГУД уже несколько лет реализует уникальные образовательные программы, направленные на повышение профессионального уровня участников рынка недвижимости, — говорит председатель Комитета по обучению и стандартизации Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин. — Программа «Управление коммерческой недвижимостью» пользуется стабильным спросом у специалистов по всей России. В этом году на ее основе Гильдия провела индивидуальные курсы по заказу компаний. В дальнейшем мы намерены продолжать ее реализацию».

Напомним, обучающая программа «Управление коммерческой недвижимостью» разработана специалистами-практиками ГУД с целью повышения профессионального уровня участников рынка недвижимости и создания общей базы знаний специалистов в сфере управления коммерческой недвижимостью. Программа состоит из 4-х курсов, которые в целом охватывают весь спектр необходимых знаний по управлению коммерческой недвижимостью, начиная от маркетинга и продвижения объектов и заканчивая узкоспециализированными вопросами финансирования и правового обеспечения деятельности управляющих компаний. Каждый курс, кроме теоретической части, включает посещение крупных объектов коммерческой недвижимости, а также рассмотрение конкретных «кейсов», основанных на реальных ситуациях, решение практических задач, связанных с управлением объектом. Курс рассчитан на сотрудников компаний, работающих в сфере девелопмента и управления коммерческой недвижимостью. В программе каждого курса запланированы бизнес-туры на наиболее интересные с точки зрения управления и эксплуатации объекты недвижимости Москвы. По итогам прохождения четырех курсов слушателями сдается комплексный тестовый экзамен, охватывающий вопросы по всем разделам программы. После успешной сдачи экзамена специалистам выдается сертификат, гарантирующий их профессионализм и конкурентное преимущество, подтвержденные Гильдией управляющих и девелоперов.

Подробности на сайте http://www. *****/index.html

Справка:

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД, www. *****) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения — свыше 320 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров.

Что ждет петербургских инвесторов и девелоперов в 2012 году? - commercialrealty., rway, 08.12.2011

В 2011 году петербургские инвесторы и девелоперы вполне приспособились к посткризисным реалиям, возобновив активность по большинству «замороженных» строек. Однако на рынке обозначился новый фактор риска, связанный с законодательной неопределенностью в градостроительной сфере. Причем по силе воздействия это оказалось для многих компаний более существенным, чем финансовые потрясения последних лет. Под вопросом — реализация как жилых, так и коммерческих проектов, особенно в центре города. Процедура согласований значительно усложнилась и растягивается на неопределенный срок — с неизвестным результатом.

Признание Петербурга историческим поселением, вердикт Верховного суда РФ о незаконности высотных доминант, отмена в арбитраже утвержденных проектов планировок и градпланов участков. Какие новые властные инициативы грозят девелоперам? И когда, наконец, правила игры станут внятными, стабильными и одинаковыми для всех участников рынка? Как сделать центр генератором финансового потока для города. Девелопмент в историческом центре: развитие или стагнация, новые объекты, сохранение жилой застройки, наращивание туристического потока. Эти вопросы лягут в основу дискуссии, которая развернется в рамках первой части традиционного Рождественского саммита, который Гильдия управляющих и девелоперов проведет в Петербурге 21 декабря.

Вторая часть саммита будет посвящена качеству девелоперских проектов. На фоне тотальной экономии и снижения издержек, продиктованных нынешней непростой конъюнктурой, рынок, тем не менее, рождает нетривиальные проекты, заявляющие новое качество — как потребительское, так и инвестиционное. Эксперты дадут ответы на вопросы, что такое качественный проект с потребительской и инвестиционной точки зрения, возможно ли совместить добротную экономику и качество проекта как объекта в городской среде, может ли городская власть влиять на качество проектов через требования к стандартам строительства.

В Рождественском саммите примут участие вице-губернатор , председатель Комитета по строительству, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, вице-президент — управляющий директор Банка ВТБ, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский, президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский, генеральный директор «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурге и Ленобласти, генеральный директор «ВМБ-Траст» Александр Гришин, генеральный директор NCC Real Estate Юусо Хиетанен, генеральный директор «СПб Реновация» Артур Маркарян, председатель совета директоров УК «Строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков и другие эксперты.

Рождественские саммиты Гильдии управляющих и девелоперов — традиционная серия мероприятий российского рынка. В этом году ГУД проведет Саммиты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Омске, Нижнем Новгороде. Ежегодно в Саммитах принимает участие более 500 топ-менеджеров российских и зарубежных компаний, инвестиционных структур и банков. В 2010 году ГУД провела Рождественские Саммиты в 6-ти российских городах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Омске. Подробная информация о программах и участниках Рождественских Саммитов ГУД на сайте www. *****.

Справка:

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД, www. *****) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения — свыше 320 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ - ГЛАЗАМИ ДЕВЕЛОПЕРОВ - RESTATE., 13.12.2011

Дискуссия, посвященная принципиальным решениям по развитию города, в Петербурге в 2011 развернулась крайне активно. По какому пути двигаться дальше: реконструировать центр, плодить так называемые «серые» - спальные зоны, перестраивать послевоенные районы или выходить в «зеленый пояс» с проектами КОТ?

Как обеспечить необходимый объем доступного и качественного жилья? Все эти вопросы обсуждались уже неоднократно. В настоящее время на общественное обсуждение вынесен проект концепции социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2020 года. Документ размещен на официальном сайте петербургского комитета экономического развития, промышленной политики и торговли. ***** собрал заявления членов девелоперского сообщества и представителей власти, касающиеся перспектив развития города, которые были сделаны в рамках наиболее обширных дискуссий в 2011 году.

Одно из самых широких обсуждений развернулось в ходе прошедшего в сентябре V Международного форума Proestate. Вспомним, какие заявления были сделаны на его площадке.

В первую очередь было заявлено: локальный и простой девелопмент уходит в прошлое. Город вплотную подошел к этапу, для которого характерны крупные и более сложные проекты. И проблемы, которые возникают, стали более значительными. Это вопросы комплексного освоения территорий, редевелопемента промышленных предприятий, вопросы качества при создании новой среды проживания. Сегодня в городе насчитывается боле 140 проектов комплексного освоения территорий. Однако у города есть серьезные опасения относительно того, что заявленные объемы ввода не создадут новые проблемы. Данное заявление было сделано председателем петербургского Комитета по строительству, вице-президентом Гильдии управляющих и девелоперов Вячеславом Семененко. Представители бизнеса с господином Семененко согласились.

Петербург должен идти по пути полицентрического развития. Все районы города должны быть одинаково развиты с точки зрения инфраструктуры, транспорта, доступности жилья, трудовых ресурсов. Каждый новый жилой массив должен быть точкой роста, привлечения не только бюджетных средств, но и частных инвестиций. Каждая часть города должна быть комфортной и для жизни, и для работы. При этом в настоящее время мегаполис развивается неравномерно: деловая активность сосредоточена в центре, жилая застройка – на окраине. Если город продолжит развиваться по такой схеме, коллапс неизбежен. Такое мнение высказал вице-президент, управляющий директор банка ВТБ Александр Ольховский.

Полицентрическая модель развития хороша в теории, но для ее реализации необходим колоссальный объем средств, которым город на данный момент не обладает. Петербург должен развиваться по концепции, условно названной «плотный город». Центр должен застраиваться, и необходима специальная программа по его развитию. Историческая часть должна состоять и из объектов жилой недвижимости, и необходимой для привлечения туристов инфраструктуры. Он также полагает, что стандарты градостроительной деятельности по архитектурно-градостроительным, экологическим, энергоэффективным и другим аспектам должны быть повышены. От этого существенно возрастет качество строительства. В противном случае, по его мнению, город продолжит «рассыпаться в непримечательных идеях и через двадцать лет станет дорогим и неэффективным». Данное высказывание принадлежит главе Центра стратегических разработок «Северо-Запад» Владимиру Княгинину.

Комплексное развитие Петербурга необходимо вести с учетом сохранения и бережного отношения к историко-архитектурному наследию города. Гармония может быть достигнута, но для этого необходимо продолжать активный диалог между всеми заинтересованными сторонами. Как только будет найден компромисс между интересами инвесторов и необходимостью сохранения исторического центра, проблема уйдет сама собой. Так считает полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурга и .

Осенью же, в ноябре, в городе состоялся форум «Будущий Петербург», организованный медиахолдингом РБК. В ходе мероприятия вице-губернатор заявил, что беглого знакомства с городом достаточно, чтобы понять: мегаполис развивается без очерченных стратегических приоритетов, векторы движения — не видны. Определить эти векторы — самая актуальная задача, и она решается в процессе работы над проектом концепции (Проект концепции социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2020 года – ред.).

Председатель петербургского комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин, подчеркнул, чтостратегия города не может быть сформирована по воле правительства или отдельных групп влияния — она обретает смысл только в том случае, если становится документом общественного согласия, результатом многостороннего диалога. Население хочет видеть Петербург глобальным городом, привлекающим талантливых людей, инвестиции, бизнес, культурные и научные события со всего мира. Но чтобы достичь этой сверх-цели, необходимо преодолеть ряд угроз и решить несколько стратегических задач, связанных, прежде всего, с качеством жизни и городской среды. Тяжелая транспортная ситуация, ветшание центра города, унылые и некомфортные жилые кварталы в новых районах — эти и другие препятствия на пути к глобальному городу необходимо преодолеть в ближайшие восемь лет.

Решение проблем центра – это приоритет. Нельзя допустить, чтобы центр, как произошло во многих городах, стал нежилым – это грозит появлением трущоб, запустением больших территорий. В комфортную жилую среду в центральных районах города придется вкладывать деньги, а также интеллектуальные усилия: нужны новые подходы и проекты. По мнению Евгения Елина, возможно, к центру нужно подойти так, как к лондонскому Сити, который, с точки зрения управления, совершенно обособлен – там свой мэр и свои правила игры, отличные от правил игры в остальном городе.

Городской бюджет не сможет поддержать инфраструктурой – социальной, инженерной, транспортной – все проекты жилищного строительства, которые начал или запланировал на ближайшие годы бизнес. Об этом довольно отчетливо заявили и председатель Комитета по градостроительству и архитектуре , и Евгений Елин. Застройщикам предлагается сформировать критерии отбора проектов, которые город должен инфраструктурно поддержать (то есть назвать принцип отсечения «лишних» проектов) – или озвучить возможные решения этой проблемы. «Бюджетных денег на все заявленные проекты может не хватить», - заявляет председатель петербургского Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин.

Директор по развитию компании ЛЭК Надежда Калашникова отмечала, что город, как партнер девелопера, все время меняет правила. Должна быть взвешенная и последовательная политика властей, чтобы для строителей и жителей не было неожиданностью, что некоторые кварталы не будут развиваться, уверена она.

Ключевым фактором для развития города является промышленная политика властей. Именно она является основой девелопмента. Центр Петербурга, безусловно, нужно сохранять и развивать. Однако редевелопмент встречает серьезное сопротивление жителей. В качестве примера можно привести строительство Охта-центра и ставший ярмом для компании Главстрой проект реконструкции Апраксина Двора, считает генеральный директор ХансаСтрой СПб Олег Барков.

По мнению вице-президента Санкт-Петербургского Союза строительных компаний профессора Льва Каплана, в городе сейчас формируются зоны, которые, по сути, городом не являются. Это спальные резервации без мест для отдыха, досуга и приложения труда. Надо, сохраняя и поддерживая центр города, создавать вокруг него в зеленом поясе так называемые города-спутники с тщательно спланированной инфраструктурой и городской средой, уверен эксперт.

Мы не можем идти по пути создания локальных очагов уплотнения в центре города – это неизбежно приведет к созданию транспортных и социальных тромбов, считает генеральный директор СТАРТ . Несмотря на то, что центр является местом притяжения, и всегда будет таковым, необходимо создавать комфортную среду обитания там, где люди живут. Именно живут, а не только спят. Девелоперы готовы строить недорогие, удобные и самодостаточные пригороды, и уверены, что жители будут голосовать за них рублем.

Резюмируя можно отметить, что порой высказываются противоположные мнения, однако и профессиональное сообщество, и представители власти подчеркивают необходимость совместного диалога. Широкое обсуждение еще продолжается. Будут ли в итоге мнения высказанные бизнесменами и общественностью учтены, станет известно позже, когда будет принят ряд принципиальных для города документов, в том числе и Концепция социально-экономического развития города.

Рождественский саммит – 2011 (Казань) - temakazan., 15.12.2011

В отеле «Ривьера» в Казани 16 декабря в 14:30 состоится Рождественский саммит – 2011, который соберет ключевых игроков рынка недвижимости. В этом году традиционные саммиты пройдут в 7 российских городах, где будут подведены итоги прошедших двенадцати месяцев и сформулированы стратегии развития рынка на будущее.

В казанском саммите примут участие вице-президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов», управляющий партнер «Ай Би групп» (Санкт-Петербург) Сергей Игонин, председатель Комитета по экологии и энергоэффективности недвижимости ГУД, директор по развитию ГК ВиПС , консультант по региональным проектам Cushman & Wakefield (Москва) Елена Стрюкова, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Фарид Ханифов, председатель совета директоров Альберт Каримов, генеральный директор «Партнерз Девелопмент» Айрат Тумакаев, первый заместитель генерального директора Барс Девелопмент» Айдар Сафин и помощник Президента .

В рамках саммита состоится оглашение условий конкурса журналистов Proestate MediaAwards – 2012.

Сотня лучших – retailer, 28.12.2011

В новом ежегодном рейтинге «100 качественных торговых центров России» по версии Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), презентация которого состоится в сентябре 2012 г., будут присутствовать ТЦ из 17 городов. В предыдущем рейтинге, который ГУД впервые представил в сентябре 2011 г., своими торговыми центрами могли похвастаться только 14 городов.

По словам Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC и председателя комитета по торговой недвижимости ГУД, к маю 2012 г. закончится сбор анкет от собственников ТЦ, а затем начнется работа по выборке проектов для рейтинга.

«Наш рейтинг позволит ритейлерам лучше ориентироваться на рынке торгово-развлекательных центров, - говорит специалист, - и использовать его для подтверждения собственных планов развития».

По словам Сергея Галерки, директора по развитию компании Finn Flare, такой рейтинг нужен ритейлерам, но просто ради интереса, потому что они сами знают, какие торговые центры им подходят, а какие — нет.

«Этот рейтинг рассматриваем не как руководство для действия, а просто как информацию для сверки своих позиций, - комментирует Сергей Галерка. - Как правило, мы сами знаем, кто попадет в топ, неожиданностей там для нас нет. Но если мы видим что-то неожиданное, то, конечно, проверяем этот вариант».

Примерно такая же позиция у другой одежной сети - Zolla. «У нас в сети 200 действующих магазинов и все они расположены в торговых центрах, - комментирует Николай Фоменко, директор по развитию Fast Fashion LLC (сети Zolla, YN'G). - Поэтому лучший рейтинг для Zolla - это наши результаты работы в данных центрах. Однако мнение коллег, которое отражено в рейтинге ГУД, нам, конечно, тоже интересно».

Впервые рейтинг 100 качественных ТЦ России был представлен на ежегодном Международном инвестиционном форуме по недвижимости Proestate в сентябре 2011 г. До этого, в апреле, в кратком содержании он был презентован в рамках «Retailer congress 2011. Street retail». Рейтинг составляется для того, чтобы определять лучших из них, но не сравнивать друг с другом и не расставлять по местам. Критериями отбора центров для рейтинга служат их месторасположение, доступность, архитектура, внутренняя отделка, концепция объекта, логистика, инженерия и управление объектом.

Девелоперы проведут в Краснодаре Рождественский саммит - dg-yug, 05.12.2011

Гильдия управляющих и Девелоперов 16 декабря в Краснодаре проводит Рождественский саммит 2011. На нем соберутся 400 ведущих экспертов, которые оценят итоги уходящего года, оенцт перспективы отрасли на будущее.

Рождественский саммит, проводимый в пяти городах РФ — это ежегодное мероприятие, которое в восьмой раз соберет более 400 ведущих экспертов для того, чтобы оценить перспективы развития своего бизнеса, подвести итоги на рынке недвижимости и поздравить коллег с наступающим Новым Годом, сообщили "Деловой газете" организаторы саммита. В программе заявлено, что темой для обсуждения станут:

• Итоги уходящего года в сфере жилой недвижимости, перспективы развития

• Самые важные изменения в законодательстве 2011 года в области строительства

• Комплексное освоение территорий в регионе

• Проблемы развития инфраструктуры при освоении новых территорий

• Малоэтажное строительство, технологии будущего

• Народная ипотека, за и против

• Коммерческая недвижимость, итоги, перспективы развития, крупные сделки в 2011г.

• Развитие индустриальной недвижимости в ЮФО

• Инвестиционный климат, девелоперские проекты в регионе

• Оптимизация расходов при эксплуатации торговых центров

• Всероссийская классификация Бизнес центров, условия прохождения классификации.

Согласно официальному сообщению организаторов, к участию в саммите приглашены:

• Алексей Агафонов*, Вице губернатор Краснодарского края

• Алла Синицына*, руководитель департамента инвестиций и проектного сопровождения администрации Краснодарского края

• Владимир Волчихин, Председатель комитета по вопросам экономического развития промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЗСК

• Людмила Павлова, заместитель директора департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей МО город Краснодар

• Валерий Гапонов*, руководитель Краснодарского отделения Юго-Западного территориального банка «Сбербанк России»

• Дмитрий Золин, Управляющий партнер London Consulting and Management Company, гор. Санкт-Петербург

• Владимир Карасенко, Генеральный директор Компании Конкордия

• Ангелика Зельтман, Представитель компании Вохнер ГмбХ и Кою КГ (Германия)

• Анатолий Чемерикин, Генеральный директор ИСГ «Кубаньстройпроект»

• Максим Хмель, управляющий партнер компании Delta Cub, гор. Ростов-на-Дону

• Александр Кутченко, генеральный директор ГК «Аякс-риэлт»

• Юрий Пустовит, управляющий партнер Advocates Bureau Yug (ABY)

• Максим Григорьев, управляющий Южной дирекцией VEGAS LEX

В рамках Саммита, будут вручены Сертификаты Бизнес центрам, подтвердившим свой класс.

Окончательный список участников еще согласовывается.

Краткая справка об НП ГУД:

Некоммерческое партнерство "Гильдия управляющих и девелоперов" (ГУД) - ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. Приоритетными целями деятельности ГУД являются обеспечение стабильного роста рынка недвижимости и создание благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний. Для реализации поставленных задач ГУД активно сотрудничает с ведущими международными организациями и институтами, изучающими рынок недвижимости; формирует основные положения ведения бизнеса на рынке коммерческой недвижимости России. Создает возможности для динамичного развития и повышения инвестиционного потенциала региональных рынков. Развивая рынок коммерческий недвижимости и эффективно управляя частной и государственной собственностью, управляющие компании - члены ГУД способствуют сохранению и приросту капитала в виде недвижимого имущества внутри страны.

ГУД сегодня:

- 300 девелоперских и управляющих компаний

- 35 городов России

- компании и партнеры из России и стран СНГ, США, Великобритании, Германии, Швеции, Финляндии, Израиля.

За 8 лет существования, ГУД организовала и провела серию различных мероприятий: встреч, семинаров, круглых столов, направленных на улучшение условий продвижения и роста бизнеса компаний-участников рынка коммерческой недвижимости. Некоторые из них стали традиционными и проводятся регулярно. В число таких мероприятий, например, входит Рождественский саммит. Крупнейший проект, инициированный ГУД, - Международный инвестиционный форум по недвижимости Proestate. Форум - преемник всероссийской конференции Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие, которая на протяжении 4 лет успешно проводилась в Северной столице.

Рынок коммерческой недвижимости России динамично развивается и мы понимаем важность объединения наших усилий для формирования цивилизованных отношений, выработки общих стандартов и правил игры.

Мероприятие проходит при поддержке администрации Краснодарского края, администрации МО город Краснодар, Торгово-промышленной палаты Краснодарского края, Сбербанка РФ

16 декабря 2011 года, Краснодар,

БЦ «Сбербанк», конференц-зал, 3 этаж