Гильдия управляющих и девелоперов (стр. 5 )

Застройщики, входящие в Группу ЛСР, на объединенном стенде представят свои петербургские объекты и расскажут о текущих специальных предложениях. Так, ДомоСтроительная Компания» презентует на площадке БСН новый жилой комплекс в Калининском районе и подведет итоги конкурса на лучшее название для проекта. Кроме того, ГДСК объявит специальную акцию декабря – скидку в размере 10% на первый взнос. Воспользоваться этими условиями смогут покупатели квартир в жилых комплексах «Аврора», «Восток», «Долгоозерный», «Антей», «Пулковский посад», а также в масштабном проекте «Южный» на Ленинском проспекте.

Также входящая в Группу ЛСР корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» – ведущий девелопер рынка элитного домостроения – предложит воспользоваться акцией «Готовые квартиры выгоднее строящихся». У гостей выставки будет шанс получить 10%-й бонус при покупке готовых квартир в премиальных комплексах. Предложение распространяется на уже сданные объекты: «Резиденция на Суворовском», «Каменноостровская коллекция» и I очередь «Парадного квартала» и будет действовать только до середины декабря.

Компания оператор рынка загородной недвижимости, предлагающая поселки в престижном районе Репино-Ленинское, – представит на выставке специальное зимнее предложение 115 тыс. рублей за сотку в готовом поселке.

Компания NCC подготовила новогоднюю акцию специально для Большого Салона Недвижимости. Покупателям будет предложена скидка рублей при покупке 2-комнатных квартир в строящемся комплексе «Эланд». Скидка на 3-комнатные квартиры составит рублей.

Специалисты ГК «ЦДС» расскажут посетителям БСН обо всех региональных проектах. В настоящее время компания ведет строительство более 10 жилых домов, в числе которых также проекты комплексного освоения территории в Ленинградской области. В большинстве объектов кроме квартир представлен и широкий выбор коммерческой недвижимости. В портфеле ГК «ЦДС» также – поселок таунхаусов «Кантеле» в Репино, малоэтажный жилой комплекс «Золотой век» в г. Пушкин, жилой квартал «Весна» в Кудрово, жилой квартал «Новое Мурино».

ГК «Пионер» представит многофункциональный комплекс YE'S, который возводится в Выборгском районе Петербурга на пересечении проспекта Просвещения и улицы ХоШиМина. МФК YE'S включает в себя апарт-отель, жилой комплекс, оздоровительный центр с бассейном, торговые и офисные площади и паркинг. «На наш взгляд, конец года – один из самых удачных периодов для приобретения объектов недвижимости. Именно в это время на рынке можно успеть «словить» самое выгодное предложение, отмечает заместитель генерального директора ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Александр Погодин. Мы на БСН предложим специальные условия для покупателей апартаментов в YE'S. Приобрести из можно будет за 2,25 млн рублей».

жемчужина» представит одноименный многофункциональный комплекс, который строится на южном берегу Финского залива. На своем стенде застройщик представит три жилых квартала: «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Duderhof Club». Для посетителей БСН компания предложит специальные новогодние условия. В декабре покупатели готовых квартир в уже сданном квартале «Жемчужная Премьера» смогут получить ключи сразу после оплаты всего трети от общей стоимости квартиры. Кроме того, до конца года будет действовать акция «Паркинг в подарок!», в которой участвует 12 квартир в «Жемчужной Премьере». Покупатель каждой из них получит место в паркинге в подарок. Застройщик подготовил специальные условия и для покупателей квартир в строящемся жилом квартале «Жемчужная Симфония». При оплате всей стоимости квартиры до конца декабря действует скидка в 5% на всю сумму покупки. Ввод квартала в эксплуатацию намечен на лето 2012 года.

Представительная экспозиция будет дополнена обширной деловой программой, состоящей более чем из 30 профильных мероприятий. В ходе Большого Салона Недвижимости пройдут бесплатные семинары для населения по наиболее актуальным проблемам, волнующим покупателей всех видов недвижимости. Как избежать мошенничества на вторичном рынке и не стать обманутым дольщиком? Как определить надежность застройщика? На что необходимо обращать внимание при выборе проекта и компании? Как минимизировать риски при заключении сделок с недвижимостью? На вопросы петербуржцев ответят специалисты Комитета по строительству, Жилищного комитета, Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга.

Соорганизаторами БСН выступают Комитет по строительству Петербурга и Жилищный комитет Петербурга, НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД).

Дебютный БСН прошел 20-22 мая. Салон объединил лучшие предложения по продаже и аренде квартир в строящихся и уже построенных домах, загородных коттеджей, земельных участков, недвижимости для бизнеса. Пространство выставки было разделено на тематические секции: «Ярмарка Квартир», «ЗагороДом», «ЗаРубежом», «Недвижимость для бизнеса». Впервые выставка, в рамках которой ведущие строительные компании представили свои проекты, прошла в торгово-развлекательном комплексе. В рамках деловой программы Большого Салона Недвижимости состоялось 35 мероприятий.

Недвижимость Петербурга можно приобрести с выгодой – коттедж, 01.12.2011

В следующем году рост стоимости кв. м в Петербурге может составить 15%. Однако до конца 2011 года у петербуржцев будет возможность купить недвижимость по выгодным ценам. Так, петербургская выставка «Большой Салон Недвижимости», которая состоится 2-4 декабря, объединит новогодние скидки от ведущих девелоперов северной столицы.

По итогам января–сентября 2011 года для рынка стал характерен устойчивый рост средних цен. Удорожание предложения отмечается в равной степени во всех типах жилья и территориях. Ряд экспертов полагает, что в скором времени в городе может начать ощущаться дефицит предложения по низким ценам. По их мнению, весна следующего года будет весьма активной, а в целом жилье будет дорожать со скоростью примерно 15% в год. Таким образом, конец 2011 года можно считать одним из наиболее удачных периодов для принятия решения о покупке жилья.

Разобраться в многообразии объектов и подобрать наиболее выгодное для себя предложение петербуржцы смогут на площадке выставки «Большой Салон Недвижимости» в петербургском ТРК «Атлантик Сити». На выставке будут представлены объекты любой категории: от «эконом» до «премиум». Экспонентами БСН станут ведущие застройщики Петербурга: ГДСК и строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятия Группы ЛСР), ЦДС, «Пионер», ЛенСпецСтрой, Ленстройтрест, КВС, ГК Отделстрой, NCC, Главстрой, Петербургская Недвижимость, ГК Кивеннапа и другие. Всего же Большой Салон Недвижимости соберет на одной площадке более 100 компаний-экспонентов. Общая площадь экспозиции составит 3 тыс. кв. м.

Соорганизаторами БСН выступают Комитет по строительству Петербурга и Жилищный комитет Петербурга, НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД). Дебютный БСН прошел 20-22 мая. Салон объединил лучшие предложения по продаже и аренде квартир в строящихся и уже построенных домах, загородных коттеджей, земельных участков, недвижимости для бизнеса.

Последний шанс выгодно купить квартиру – квадрум, 01.12.2011

Летом на рынке жилой недвижимости Петербурга начался планомерный рост цен. В течение июля и августа заявления застройщиков о повышении стоимости квадратного метра фиксировались практически ежедневно. Эксперты полагают, что до конца 2011 года у петербуржцев будет возможность купить недвижимость по выгодным ценам. Уже в следующем году, по прогнозам аналитиков, рост стоимости квадратного метра может составить 15%.

По итогам января–сентября 2011 года для рынка стал характерен устойчивый рост средних цен. Удорожание предложения отмечается в равной степени во всех типах жилья и территориях. Исключением стали только дома класса «масс-маркет», расположенные в пригородах Петербурга.

На территории обжитых районов города прирост средней стоимости квадратного метра по итогам 3-го квартала 2011 года в сегменте первичного жилья класса «масс-маркет» составил 3,14% (до 74,8 тыс. кв. м), «вторичка» подорожала на 2,7% (до 82,6 тыс. кв. м). Такие данные приводят в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». По мнению аналитиков, существующая конъюнктура рынка позволяет прогнозировать в декабре текущего года рост средней цены до 76,3 тыс. руб. за кв. метров на квартиры класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга.

Одной из причин роста цен стало повышение спроса. По оценке специалистов, в третьем квартале на рынке первичной недвижимости города и ближайшей пригородной зоны было реализовано 0,74 млн кв. м жилья, что на 42,3% больше по сравнению с предыдущим кварталом текущего года. На увеличение цен также повлияло вымывание с рынка дешевого жилья. Ряд экспертов полагает, что в скором времени в городе может начать ощущаться дефицит предложения по низким ценам.

Прогноз все аналитики дают аналогичный: цены продолжат расти. Заместитель директора агентства «Бекар» Леонид Сандалов полагает, что весна следующего года будет весьма активной, а в целом жилье будет дорожать со скоростью примерно 15% в год.

Таким образом, конец 2011 года можно считать одним из наиболее удачных периодов для принятия решения о покупке жилья. Разобраться в многообразии объектов и подобрать наиболее выгодное для себя предложение петербуржцы смогут на площадке выставки «Большой Салон Недвижимости», которая состоится 2-4 декабря 2011 года в петербургском ТРК «Атлантик Сити». БСН объединит новогодние скидки на покупку городской, загородной и зарубежной недвижимости. На выставке будут представлены объекты любой категории: от «эконом» до «премиум». Экспонентами БСН станут ведущие застройщики Петербурга: ГДСК и строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятия Группы ЛСР), ЦДС, «Пионер», ЛенСпецСтрой, Ленстройтрест, КВС, ГК Отделстрой, NCC, Главстрой, Петербургская Недвижимость, ГК Кивеннапа и другие. Всего же Большой Салон Недвижимости соберет на одной площадке более 100 компаний-экспонентов. Общая площадь экспозиции составит 3000 кв. метров.

Застройщики, входящие в Группу ЛСР, на объединенном стенде представят свои петербургские объекты и расскажут о текущих специальных предложениях. Так, ДомоСтроительная Компания» презентует на площадке БСН новый жилой комплекс в Калининском районе и подведет итоги конкурса на лучшее название для проекта. Кроме того, ГДСК объявит специальную акцию декабря – скидку в размере 10% на первый взнос. Воспользоваться этими условиями смогут покупатели квартир в жилых комплексах «Аврора», «Восток», «Долгоозерный», «Антей», «Пулковский посад», а также в масштабном проекте «Южный» на Ленинском проспекте.

Также входящая в Группу ЛСР корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» – ведущий девелопер рынка элитного домостроения – предложит воспользоваться акцией «Готовые квартиры выгоднее строящихся». У гостей выставки будет шанс получить 10%-й бонус при покупке готовых квартир в премиальных комплексах. Предложение распространяется на уже сданные объекты: «Резиденция на Суворовском», «Каменноостровская коллекция» и I очередь «Парадного квартала» и будет действовать только до середины декабря.

Компания оператор рынка загородной недвижимости, предлагающая поселки в престижном районе Репино-Ленинское, – представит на выставке специальное зимнее предложение 115 тыс. рублей за сотку в готовом поселке.

Компания NCC подготовила новогоднюю акцию специально для Большого Салона Недвижимости. Покупателям будет предложена скидка рублей при покупке 2-комнатных квартир в строящемся комплексе «Эланд». Скидка на 3-комнатные квартиры составит рублей.

Специалисты ГК «ЦДС» расскажут посетителям БСН обо всех региональных проектах. В настоящее время компания ведет строительство более 10 жилых домов, в числе которых также проекты комплексного освоения территории в Ленинградской области. В большинстве объектов кроме квартир представлен и широкий выбор коммерческой недвижимости. В портфеле ГК «ЦДС» также – поселок таунхаусов «Кантеле» в Репино, малоэтажный жилой комплекс «Золотой век» в г. Пушкин, жилой квартал «Весна» в Кудрово, жилой квартал «Новое Мурино».

ГК «Пионер» представит многофункциональный комплекс YE'S, который возводится в Выборгском районе Петербурга на пересечении проспекта Просвещения и улицы ХоШиМина. МФК YE'S включает в себя апарт-отель, жилой комплекс, оздоровительный центр с бассейном, торговые и офисные площади и паркинг. «На наш взгляд, конец года – один из самых удачных периодов для приобретения объектов недвижимости. Именно в это время на рынке можно успеть «словить» самое выгодное предложение, отмечает заместитель генерального директора ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Александр Погодин. Мы на БСН предложим специальные условия для покупателей апартаментов в YE'S. Приобрести из можно будет за 2,25 млн рублей».

жемчужина» представит одноименный многофункциональный комплекс, который строится на южном берегу Финского залива. На своем стенде застройщик представит три жилых квартала: «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Duderhof Club». Для посетителей БСН компания предложит специальные новогодние условия. В декабре покупатели готовых квартир в уже сданном квартале «Жемчужная Премьера» смогут получить ключи сразу после оплаты всего трети от общей стоимости квартиры. Кроме того, до конца года будет действовать акция «Паркинг в подарок!», в которой участвует 12 квартир в «Жемчужной Премьере». Покупатель каждой из них получит место в паркинге в подарок. Застройщик подготовил специальные условия и для покупателей квартир в строящемся жилом квартале «Жемчужная Симфония». При оплате всей стоимости квартиры до конца декабря действует скидка в 5% на всю сумму покупки. Ввод квартала в эксплуатацию намечен на лето 2012 года.

Представительная экспозиция будет дополнена обширной деловой программой, состоящей более чем из 30 профильных мероприятий. В ходе Большого Салона Недвижимости пройдут бесплатные семинары для населения по наиболее актуальным проблемам, волнующим покупателей всех видов недвижимости. Как избежать мошенничества на вторичном рынке и не стать обманутым дольщиком? Как определить надежность застройщика? На что необходимо обращать внимание при выборе проекта и компании? Как минимизировать риски при заключении сделок с недвижимостью? На вопросы петербуржцев ответят специалисты Комитета по строительству, Жилищного комитета, Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга.

Соорганизаторами БСН выступают Комитет по строительству Петербурга и Жилищный комитет Петербурга, НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД).

Дебютный БСН прошел 20-22 мая. Салон объединил лучшие предложения по продаже и аренде квартир в строящихся и уже построенных домах, загородных коттеджей, земельных участков, недвижимости для бизнеса. Пространство выставки было разделено на тематические секции: «Ярмарка Квартир», «ЗагороДом», «ЗаРубежом», «Недвижимость для бизнеса». Впервые выставка, в рамках которой ведущие строительные компании представили свои проекты, прошла в торгово-развлекательном комплексе. В рамках деловой программы Большого Салона Недвижимости состоялось 35 мероприятий.

Большой Салон Недвижимости: последний шанс выгодно купить квартиру – commercialrealty, Miridom, 01.12.2011

Летом на рынке жилой недвижимости Петербурга начался планомерный рост цен. В течение июля и августа заявления застройщиков о повышении стоимости квадратного метра фиксировались практически ежедневно. Эксперты полагают, что до конца 2011 года у петербуржцев будет возможность купить недвижимость по выгодным ценам. Уже в следующем году, по прогнозам аналитиков, рост стоимости квадратного метра может составить 15%.

По итогам января-сентября 2011 года для рынка стал характерен устойчивый рост средних цен. Удорожание предложения отмечается в равной степени во всех типах жилья и территориях. Исключением стали только дома класса «масс-маркет», расположенные в пригородах Петербурга.

На территории обжитых районов города прирост средней стоимости квадратного метра по итогам 3-го квартала 2011 года в сегменте первичного жилья класса «масс-маркет» составил 3,14% (до 74,8 тыс. кв. м), «вторичка» подорожала на 2,7% (до 82,6 тыс. кв. м). Такие данные приводят в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». По мнению аналитиков, существующая конъюнктура рынка позволяет прогнозировать в декабре текущего года рост средней цены до 76,3 тыс. руб. за кв. метров на квартиры класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга.

Одной из причин роста цен стало повышение спроса. По оценке специалистов, в третьем квартале на рынке первичной недвижимости города и ближайшей пригородной зоны было реализовано 0,74 млн кв. м жилья, что на 42,3% больше по сравнению с предыдущим кварталом текущего года. На увеличение цен также повлияло вымывание с рынка дешевого жилья. Ряд экспертов полагает, что в скором времени в городе может начать ощущаться дефицит предложения по низким ценам.

Прогноз все аналитики дают аналогичный: цены продолжат расти. Заместитель директора агентства «Бекар» Леонид Сандалов полагает, что весна следующего года будет весьма активной, а в целом жилье будет дорожать со скоростью примерно 15% в год.

Таким образом, конец 2011 года можно считать одним из наиболее удачных периодов для принятия решения о покупке жилья. Разобраться в многообразии объектов и подобрать наиболее выгодное для себя предложение петербуржцы смогут на площадке выставки «Большой Салон Недвижимости», которая состоится 2-4 декабря 2011 года в петербургском ТРК «Атлантик Сити». БСН объединит новогодние скидки на покупку городской, загородной и зарубежной недвижимости. На выставке будут представлены объекты любой категории: от «эконом» до «премиум». Экспонентами БСН станут ведущие застройщики Петербурга: ГДСК и строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятия Группы ЛСР), ЦДС, «Пионер», ЛенСпецСтрой, Ленстройтрест, КВС, ГК Отделстрой, NCC, Главстрой, Петербургская Недвижимость, ГК Кивеннапа и другие. Всего же Большой Салон Недвижимости соберет на одной площадке более 100 компаний-экспонентов. Общая площадь экспозиции составит 3000 кв. метров.

Застройщики, входящие в Группу ЛСР, на объединенном стенде представят свои петербургские объекты и расскажут о текущих специальных предложениях. Так, ДомоСтроительная Компания» презентует на площадке БСН новый жилой комплекс в Калининском районе и подведет итоги конкурса на лучшее название для проекта. Кроме того, ГДСК объявит специальную акцию декабря — скидку в размере 10% на первый взнос. Воспользоваться этими условиями смогут покупатели квартир в жилых комплексах «Аврора», «Восток», «Долгоозерный», «Антей», «Пулковский посад», а также в масштабном проекте «Южный» на Ленинском проспекте.

Также входящая в Группу ЛСР корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» — ведущий девелопер рынка элитного домостроения — предложит воспользоваться акцией «Готовые квартиры выгоднее строящихся». У гостей выставки будет шанс получить 10%-й бонус при покупке готовых квартир в премиальных комплексах. Предложение распространяется на уже сданные объекты: «Резиденция на Суворовском», «Каменноостровская коллекция» и I очередь «Парадного квартала» и будет действовать только до середины декабря.

Компания — оператор рынка загородной недвижимости, предлагающая поселки в престижном районе Репино-Ленинское, — представит на выставке специальное зимнее предложение — 115 тыс. рублей за сотку в готовом поселке.

Компания NCC подготовила новогоднюю акцию специально для Большого Салона Недвижимости. Покупателям будет предложена скидка рублей при покупке 2-комнатных квартир в строящемся комплексе «Эланд». Скидка на 3-комнатные квартиры составит рублей.

Специалисты ГК «ЦДС» расскажут посетителям БСН обо всех региональных проектах. В настоящее время компания ведет строительство более 10 жилых домов, в числе которых также проекты комплексного освоения территории в Ленинградской области. В большинстве объектов кроме квартир представлен и широкий выбор коммерческой недвижимости. В портфеле ГК «ЦДС» также — поселок таунхаусов «Кантеле» в Репино, малоэтажный жилой комплекс «Золотой век» в г. Пушкин, жилой квартал «Весна» в Кудрово, жилой квартал «Новое Мурино».

ГК «Пионер» представит многофункциональный комплекс YE'S, который возводится в Выборгском районе Петербурга на пересечении проспекта Просвещения и улицы ХоШиМина. МФК YE'S включает в себя апарт-отель, жилой комплекс, оздоровительный центр с бассейном, торговые и офисные площади и паркинг. «На наш взгляд, конец года — один из самых удачных периодов для приобретения объектов недвижимости. Именно в это время на рынке можно успеть «словить» самое выгодное предложение, — отмечает заместитель генерального директора ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Александр Погодин. — Мы на БСН предложим специальные условия для покупателей апартаментов в YE'S. Приобрести из можно будет за 2,25 млн. рублей».

жемчужина» представит одноименный многофункциональный комплекс, который строится на южном берегу Финского залива. На своем стенде застройщик представит три жилых квартала: «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Duderhof Club». Для посетителей БСН компания предложит специальные новогодние условия. В декабре покупатели готовых квартир в уже сданном квартале «Жемчужная Премьера» смогут получить ключи сразу после оплаты всего трети от общей стоимости квартиры. Кроме того, до конца года будет действовать акция «Паркинг в подарок!», в которой участвует 12 квартир в «Жемчужной Премьере». Покупатель каждой из них получит место в паркинге в подарок. Застройщик подготовил специальные условия и для покупателей квартир в строящемся жилом квартале «Жемчужная Симфония». При оплате всей стоимости квартиры до конца декабря действует скидка в 5% на всю сумму покупки. Ввод квартала в эксплуатацию намечен на лето 2012 года.

Представительная экспозиция будет дополнена обширной деловой программой, состоящей более чем из 30 профильных мероприятий. В ходе Большого Салона Недвижимости пройдут бесплатные семинары для населения по наиболее актуальным проблемам, волнующим покупателей всех видов недвижимости. Как избежать мошенничества на вторичном рынке и не стать обманутым дольщиком? Как определить надежность застройщика? На что необходимо обращать внимание при выборе проекта и компании? Как минимизировать риски при заключении сделок с недвижимостью? На вопросы петербуржцев ответят специалисты Комитета по строительству, Жилищного комитета, Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга.

Соорганизаторами БСН выступают Комитет по строительству Петербурга и Жилищный комитет Петербурга, НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД).

Дебютный БСН прошел 20-22 мая. Салон объединил лучшие предложения по продаже и аренде квартир в строящихся и уже построенных домах, загородных коттеджей, земельных участков, недвижимости для бизнеса. Пространство выставки было разделено на тематические секции: «Ярмарка Квартир», «ЗагороДом», «ЗаРубежом», «Недвижимость для бизнеса». Впервые выставка, в рамках которой ведущие строительные компании представили свои проекты, прошла в торгово-развлекательном комплексе. В рамках деловой программы Большого Салона Недвижимости состоялось 35 мероприятий.

Как застроят Екатеринбург в 2012 году? - , 02.12.2011

К столице Урала хотят применить пермский градостроительный опыт.

Новый городской план уральской столицы обсудят эксперты на рождественском саммите «Итоги 2011 года на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области». Как сообщили порталу Weburg организаторы, саммит пройдет 13 декабря в отеле Angelo.

Отметим, что год назад, в декабре 2010-го, в Перми был утвержден городской генплан, созданный на основе мастер-плана голландского архитектурного бюро. Согласно концепции плана Пермь отказывается от расширения территорий — вместо этого развивается в существующих границах за счет масштабного редевелопмента. Необычный градостроительный опыт Перми заинтересовал в том числе екатеринбуржцев.

«На сегодняшний день в столице Урала уже существует идея так называемого «Большого Екатеринбурга», которая подразумевает развитие города за счет периферии с последующей разгрузкой центральных районов. Но, в свою очередь, у ряда экспертов возникают вопросы: не приведет ли это к деградации центра и расползанию города? Возможно ли построить мегаполис с развитой инфраструктурой на окраинах, а не в центре? Поэтому пермский опыт крайне интересен для нас, особенно в плане технологии разработки генплана», — говорит Андрей Бриль, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области.

В ходе конференции эксперты также проанализируют ситуацию на рынке недвижимости города и области, сложившуюся к концу текущего года, сформулируют основные тенденции его развития в 2012 году, а также определят новые стратегические задачи на будущий год.

Город, возможно, откажется от плана «Большой Екатеринбург» - 66.ру, 02.12.2011

Год назад, в декабре 2010, в Перми был утвержден городской генплан, созданный на основе мастер-плана голландского архитектурного бюро.

Согласно концепции мастер-плана, Пермь отказывается от экстенсивного развития (расширения территорий); вместо этого развивается в существующих границах за счет масштабного редевелопмента.

По словам Аркадия Каца, заместителя председателя Пермской городской думы, за год существования генплана городское руководство убедилось в правильности выбранного пути. Более того, возможность создания аналогичного генплана уже сейчас рассматривают представители других крупнейших российских городов. Необычный градостроительный опыт Перми заинтересовал в том числе екатеринбуржцев.

Андрей Бриль, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области:

— На сегодняшний день в столице Урала уже существует идея так называемого «Большого Екатеринбурга», которая подразумевает развитие города за счет периферии с последующей разгрузкой центральных районов. Но в свою очередь у ряда экспертов возникают вопросы: не приведет ли это к деградации центра и расползанию города? Возможно ли построить мегаполис с развитой инфраструктурой на окраинах, а не в центре? Поэтому пермский опыт крайне интересен для нас, особенно в плане технологии разработки генплана.

Применим ли пермский градостроительный план в отношении Екатеринбурга? Эти вопросы эксперты обсудят на Рождественском саммите ГУД — практической конференции «Итоги 2011 года на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области», которая пройдет в Екатеринбурге 13 декабря.

В ходе конференции ведущие эксперты разных сегментов рынка, представители банковского и риелторского сообществ, администрации Екатеринбурга и правительства Свердловской области; первые лица крупнейших строительных и девелоперских компаний и другие участники проанализируют ситуацию на рынке недвижимости города и области, сложившуюся к концу текущего года, сформулируют основные тенденции его развития в 2012 году, а также определят новые стратегические задачи на будущий год.

Классность присвоена 7 БЦ Москвы – БПН, Restko, Новости недвижимости, 05.12.2011

Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоила классность 7 объектам офисной недвижимости Москвы. Как пишет БН. ру, к настоящему моменту, класс получили 48 деловых центров столицы, а в 2012 году эксперты планируют оценить еще 200 объектов.

Решением экспертов объектами класса А признаны БЦ «Варшавка Sky» и «Даниловский Форт», а также комплекс «Аврора Бизнес Парк»; класс В присвоен БЦ «Бета» и Meliora; класс В - БЦ «Новоданиловский Дом» и «Отрадный».

Эксперты ГУД говорят, что сейчас в Москве объем поглощения превышает количество введенных в эксплуатацию офисов. Эта тенденция была видна уже в середине года, когда было арендовано и куплено в 3 раза больше площадей, чем построено (260 тыс. против 90 тыс. кв. метров). По их прогнозам, объем сделок аренды и покупки офисов конечными пользователями по итогам текущего года может превысить 850 тыс. кв. метров, что почти на 25% больше, чем в 2010 году.

ГУД присвоила классность 7 бизнес-центрам Москвы – CRE, БН. ру, 05.12.2011

Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоила классность 7 объектам офисной недвижимости Москвы. На данный момент 48 деловых центров города получили класс. В 2012 году эксперты планируют оценить еще 200 объектов столицы.

Решением экспертов объектами класса А признаны: БЦ «Варшавка Sky», комплекс «Аврора Бизнес Парк» и БЦ «Даниловский Форт»; класса В+: БЦ «Бета» и БЦ Meliora; класса В: БЦ «Новоданиловский Дом» и БЦ «Отрадный».

«Сейчас по Москве объем поглощения превышает количество введенных в эксплуатацию офисных площадей. Эта тенденция ярко проявилась уже в середине года, когда было арендовано и куплено в 3 раза больше площадей, чем построено (260 тыс. против 90 тыс. кв. м). По нашим прогнозам, объем сделок аренды и покупки офисов конечными пользователями по итогам 2011 года может превысить 850 тыс. кв. м, что почти на 25% превышает показагода», - отметил председатель Сертификационной комиссии ГУД в Москве, партнер компании S. A. Ricci Павел Яншевский.

Напомним, ГУД проводит классификацию объектов офисной недвижимости России с 2010 года. В общей сложности классифицировано 555 объектов Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода.

Жилье в Петербурге планомерно дорожает – АБН, 02.12.2011

По прогнозам экспертов, уже в следующем году на рынке жилья Петербурга квадратный метр подорожает на 15%.

Удорожание отмечается в равной степени во всех типах жилья и территориях. Исключением стали только дома класса «масс-маркет», расположенные в пригородах Петербурга, сообщает пресс-служба Гильдия управляющих и девелоперов.

На территории обжитых районов города прирост средней стоимости квадратного метра по итогам 3-го квартала 2011 года в сегменте первичного жилья класса «масс-маркет» составил 3,14%. Цена квадратного метра в этом сегменте доходит до 74,8 тыс. рублей. «Вторичка» подорожала на 2,7% (до 82,6 тыс. рублей за «квадрат»). Такие данные приводят в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

По мнению аналитиков, существующая конъюнктура рынка позволяет прогнозировать в декабре текущего года рост средней цены до 76,3 тыс. руб. за кв. м на квартиры класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга.

Одной из причин роста цен стало повышение спроса. По оценке специалистов, в третьем квартале на рынке первичной недвижимости города и ближайшей пригородной зоны было реализовано 0,74 млн кв. м жилья, что на 42,3% больше по сравнению с предыдущим кварталом текущего года. На увеличение цен также повлияло вымывание с рынка дешевого жилья. Ряд экспертов полагает, что в скором времени в городе может начать ощущаться дефицит предложения по низким ценам.

В Казани пройдет IX Рождественский Саммит по итогам развития рынка недвижимости Казани Гильдии управляющих и девелоперов – tatcenter, RussianRealty, Новости недвижимости от Дайджеста Российской и Зарубежной недвижимости, 14.12.2011

В настоящее время в Казани, увеличившей свою площадь за счет присоединенных населенных пунктов, наметились перспективы в сфере расширения жилищного фонда. В этой связи возросла актуальность создания проектов, обеспечивающих принципиально новое качество жизни, сообщает пресс-служба НП "Гильдия управляющих и девелоперов". Дискуссия первой части Рождественского Саммита ГУД будет посвящена конъюнктуре рынка рынка недвижимости Казанииз пунктов обсуждения станет подведение итогов на рынке недвижимости столицы Татарстана.

Эксперты назовут ключевые события и приведут официальную статистику по всем сегментам, проанализируют произошедшие в 2011 году изменения. Участники обсуждения определят, есть ли место для проектов новых форматов торговой недвижимости и какие офисные проекты необходимы городу. Во второй части Рождественского Саммита участники постараются определить, какие тенденции будут играть главную роль в 2012 году. По итогам заседания будет составлен рейтинг определяющих трендов, который ляжет в основу составления прогнозов на следующий год. В рамках Рождественского саммита состоится вручение сертификатов новым членам Гильдии, сертификатов бизнес-центрам, прошедшим классификацию ГУД, торговым центрам, принявшим участие в проекте "100 лучших торговых центров России".

Коммерческая недвижимость – Коммерсант рейтинг ТОП Менеджеров, 14.12.2011

Александр Ольховский, вице-президент — управляющий директор ОАО "Банк ВТБ", член наблюдательного совета ЗАО "ВТБ-Девелопмент", вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов

В 1991 году окончил Винницкий политехнический университет. С 1991 года осуществляет руководство инвестиционно-финансовыми компаниями. В 1998 году начал работать в сференедвижимости, создал УК БФА (ныне работает под брендом МК ПСБ). С 2003 года — руководитель инвестиционной дирекции в ОАО "Промышленно-строительный банк". С 2005 года — заместитель президента — председателя правления ЗАО "ВТБ Капитал" (ныне ЗАО "ВТБ-Девелопмент"). С 2006 года по настоящее время — вице-президент — управляющий директор ОАО "Банк ВТБ". С 2007 года по сегодняшний день — член наблюдательного совета ЗАО "ВТБ-Девелопмент", председатель совета директоров ООО "Петербург Сити" (проект "Набережная Европы"). годы — президент НП "Гильдия управляющих и девелоперов", с 2009 года — вице-президент гильдии. Женат, воспитывает четверых детей.

Игорь Лейтис, президент холдинга "Адамант";

Анатолий Еркулов, генеральный директор ЗАО "ЭкспоФорум";

Максим Левченко, управляющий партнер ООО "УК Форт Групп";

Мусса Экзеков, президент холдинга "Джи Си девелопмент груп";

Виталий Кожин, генеральный директор УК "Питерлэнд";

Владимир Свиньин, председатель правления ООО "Охта Групп";

Александр Бобков, исполнительный директор ЗАО "ОДЦ "Охта";

Андрей Лушников, председатель совета директоров ГК "Бестъ";

Дмитрий Абрамов, генеральный директор ОАО "БТК девелопмент";

Людмила Коган, генеральный директор ЗАО "БФА-Девелопмент";

Игорь Водопьянов, управляющий УК "Теорема";

Андрей Фоменко, президент ОАО "Финансовая холдинг-компания "Империя"";

Андрей Рогачев, экс-владелец холдинга "Макромир"*.

*Кандидатура добавлена к первоначальному списку номинантов участниками рейтинга

40 заявок подано на конкурс по новому оформлению въездов в Петербург – БН. ру, 14.12.2011

Закончился прием работ для участия в открытом творческом конкурсе на разработку эскизного проекта малой архитектурной формы – знака, обозначающего въезд в Санкт-Петербург. Всего подано 40 заявок.

Организаторами конкурса выступили Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по транспортно-транзитной политике и НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Целью проведения конкурса является обновление имиджа города на автомобильных въездах в город.

На сегодняшний день только 3 из 6 магистралей на въезд в Санкт-Петербург оформлены знаками. По словам главного архитектора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева, конкурс, как поиск новых образных идей, будет впоследствии способствовать принятию решения о возможной установке единообразного или оригинального знака для каждой магистрали.