Гильдия управляющих и девелоперов (стр. 6 )

С завтрашнего дня будет открыта выставка конкурсных работ в Комитете по градостроительству и архитектуре по адресу: пл. Ломоносова, 2.

8 АЛЕКСАНДР ШНЕЙДМИЛЛЕР ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ТК «МАЯК» - Бизнес-курс (Омск), 14.12.2011

Первый бизнес

В 1990 году организовал транспортный кооператив, затем открыл собственный продуктовый магазин «Ирина», который по сей день работает на улице Омская. Занимался поставками оборудования для мойки и переработки пуха из Германии. Немцам же продавал продукцию собственного предприятия «Сибирский пух». В Германию поставлялось сырье, а пуховые подушки и одеяла реализовывались на внутреннем рынке. Впоследствии компания была продана московской фирме «Мягкий дом». Вырученные средства Шнейдмиллер вложил в строительство торгового комплекса «Маяк».

Как прошел год

В сентябре «Маяк» вошел в рейтинг «100 лучших торговых центров России» по версии Гильдии управляющих и девелоперов. Кстати, кроме «Маяка» в список от Омска попали МЕГА, «Каскад» и «Пять звезд». В уходящем году вотчина Шнейдмиллера приросла новыми площадями – возведена «коробка» третьего корпуса. Строительством занимается генподрядчик проекта 1». Планируется, что к сентябрю 2012 года здесь на площади в 25 тысяч квадратных метров разместятся киноцентр на шесть залов, боулинг на восемь дорожек, бильярд, детский и книжный магазины, продуктовый супермаркет, две кофейни. Фитнес-центр займет около 1,5 тысяч квадратных метров.

Озвучены основные проблемы риэлторской отрасли – АснИнфо, 14.12.2011

Анна Лупашко, президент-элект Российской гильдии риэлторов, возглавила отделение по развитию рынка недвижимости Федерального межотраслевого Совета (ФМоС) «Деловой России». На заседании она озвучила основный проблемы отрасли.

Во-первых, это работа по устранению системных проблем в сфере девелопмента, в том числе и набившей уже всем оскомину проблемы оформления разрешений на строительство. Как заметила А. Лупашко, «данная процедура остается трудоемкой, коррумпированной и значительно растянутой по времени. Складывается впечатление, что от девелоперов прежде всего требуется умение договариваться с властями, а само строительство дело далеко второстепенное».

Одной из задач на следующий год А. Лупашко назвала принятие закона о риэлторской деятельности.

- Еще одна важная задача, которую мы ставим перед собой - это создание системы государственного субсидирования социальных проектов и развития инженерной инфраструктуры, а также работа по внесению изменений в ряд нормативных актов, которые бы стимулировали инвестиционную активность.

И третий аспект, на который г-жа Лупашко обратила внимание - это проблемы ЖКХ.

- Одной из задач отраслевого отделения видится широкое внедрение современных ресурсо - и энергосберегающих технологий в ЖКХ, участие в разработке и обсуждении предложений по совершенствованию этого сектора. В числе наиболее острых проблем остаются многочисленные правовые и финансовые злоупотребления со стороны управляющих организаций, а также отсутствие реальной ответственности управляющих компаний и ТСЖ перед гражданами.

0 заявок подано на конкурс по новому оформлению въездов в Петербург – БН. ру, 14.12.2011

Закончился прием работ для участия в открытом творческом конкурсе на разработку эскизного проекта малой архитектурной формы – знака, обозначающего въезд в Санкт-Петербург. Всего подано 40 заявок.

Организаторами конкурса выступили Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по транспортно-транзитной политике и НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Целью проведения конкурса является обновление имиджа города на автомобильных въездах в город.

На сегодняшний день только 3 из 6 магистралей на въезд в Санкт-Петербург оформлены знаками. По словам главного архитектора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева, конкурс, как поиск новых образных идей, будет впоследствии способствовать принятию решения о возможной установке единообразного или оригинального знака для каждой магистрали.

С завтрашнего дня будет открыта выставка конкурсных работ в Комитете по градостроительству и архитектуре по адресу: пл. Ломоносова, 2.

Границы и возможности: девелоперы пытаются понять, как развивать Екатеринбург – УРБК, 14.12.2011

Как бороться с пробками в Екатеринбурге? Продолжать ли пытаться строить в центре города? Как застройщику выйти на разумный диалог с властью? Нужно ли выносить деловую активность на окраины? Эти и другие вопросы обсудили сегодня эксперты в области архитектуры и градостроительства в ходе круглого стола, организованного журналом «Эксперт-Урал». Участники круглого стола сошлись во мнении: вокруг строительства в Свердловской области сложилось слишком много мифов.

Заместитель министра строительства и архитектуры Свердловской области, главный архитектор области Владимир Вениаминов характеризует ситуацию весьма емко: градостроительство в регионе переживает системный кризис по причине смены формации. Новый Градостроительный кодекс был принят пять лет назад, но наши специалисты все еще не могут к нему привыкнуть, перестроить свое сознание на новый лад.

«Порядка 90% моих коллег критикуют новый кодекс. Они учились в другие времена и до сих пор не могут перейти на новую философию градостроительства, иную градостроительную логику», — уверяет Владимир Вениаминов, добавляя, что сплошь и рядом у нас проектируется условная модель проживания без четких целей и задач.

Градостроительство окружено мифами и слухами, добавляет полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в .

«Мы живем в мифологизированном пространстве, а ведь градостроительство — это точная наука. К примеру, существует такое мнение: чтобы разгрузить центр Екатеринбурга, необходимо выносить офисы за город. Но предлагающий это не просчитал потоки людей, не учел того, как будет добираться человек, к примеру, с Уралмаша на Химмаш. И таких ни на чем не основанных утверждений множество», — считает эксперт.

При этом, по словам главного архитектора, ответственные лица наличие проблемы осознают. Для выхода из мифа власти видят несколько способов. Первым является изменение системы обучения. Причем, даже если меры будут приняты сейчас, специалистов с новой философией регион получит только через 4–5 лет. Второе — ориентация на рынок, то есть формирование такого продукта, который рынок может принять, или маркетинговая модель градостроительства. Третье — формирование маркетингового сознания у муниципальных властей, чтобы они могли вывести свои города на рынок. Немаловажной является и оценка градостроительного планирования муниципалитетов.

Пока область может контролировать лишь малую часть в планах городов.

Все перечисленное — перспектива на дальнейшие годы, и когда все это будет реализовано, непонятно. Решать же проблемы нужно сегодня, и бизнес уже заготовил различные варианты выхода из тупика.

Одной из главных и наиболее осязаемых проблем являются пробки в центре Екатеринбурга. Власти и бизнес уже опасаются повторения московской ситуации и хотят решить проблему заранее.

«Необходимо принимать ряд непопулярных мер. Например, ликвидировать все бесплатные парковки в центре города, запрещать парковаться на дорогах, во дворах и прочее. Светофоры должны гореть так, чтобы не создавать пробки. Кроме жестких мер, пока еще ничего не придумано и не будет придумано», — уверен Андрей Бриль.

Его поддерживает и директор агентства недвижимости «Атомстройкомплекс» Александр Матофаев. По его словам, после того как по улице Белинского автоэвакуаторами несколько раз расчистили дорогу перед приездом важных персон, парковаться там стали реже.

«Люди должны понять: надо пойти на некоторые ограничения для того, чтобы комфортно жить вместе», — добавил Андрей Бриль.

Другая проблема жителей — скорее психологическая. Как отметила начальник центра управления проектами «Ренова-СтройГруп-Академическое» Екатерина Гармс, у людей пока нет культуры использования подземных паркингов. Начальник группы маркетинга компании «Нова-строй» Екатерина Иванова добавляет: дело здесь отнюдь не в доступности машино-мест. Так, даже очень состоятельные люди, приобретая квартиру в «Тихвине», самом дорогом жилом объекте города, не хотят приобретать места в паркинге.

«Нужно либо десятилетиями воспитывать понимание у людей, либо решать эту проблему, пустив в дело автоэвакуаторы», — уверена директор «НДМ-Проект» Светлана Ильина.

Следующий вопрос, в котором эксперты так и не могут сойтись, — что делать с центром города? Оставить все как есть или продолжать застройку? По словам Андрея Бриля, отсутствие места для строительства в центре города — еще один миф.

«У нас есть производственные площади, трущобы. Места для строительства есть. При этом плотность как Екатеринбурга, так и Москвы намного ниже, чем в европейских деловых центрах», — считает Андрей Бриль.

По его мнению, решать проблему как производственных зон, так и ветхого жилья нужно совместно с властями: коммерческим компаниям тянуть этот груз на себе крайне сложно.

«Необходимо заключать инвестиционные соглашения. Причем мы крайне неправильно пытаемся построить диалог с властями. Сейчас пытаются надавить на власть пикетами, митингами, претензиями. В администрации работают умные люди, но у них пока нет собеседников, с ними никто не разговаривает. Необходимо встречаться и спокойно договариваться, находить пути решения проблем совместно», — уверен Андрей Бриль.

Екатеринбург примерит на себя генплан Перми - newsperm., 14.12.2011

13 декабря в Екатеринбурге на Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) – практической конференции «Итоги 2011 года на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области» состоится обсуждение возможности применения пермского градостроительного опыта.

Напомним, в декабре 2010 года в Перми был утвержден городской генплан, созданный на основе мастер-плана голландского архитектурного бюро. Он подразумевает отказ от расширения территорий. Вместо этого предлагается развитие в существующих границах за счёт масштабной реконструкции.

По словам заместителя председателя пермской городской думы Аркадия Каца, за год существования генплана, городское руководство убедилось в правильности выбранного пути. Более того, возможность создания аналогичного генплана уже сейчас рассматривают представители других крупнейших российских городов. Необычный градостроительный опыт Перми заинтересовал в том числе екатеринбуржцев.

«На сегодняшний день в столице Урала уже существует идея так называемого «Большого Екатеринбурга», которая подразумевает развитие города за счет периферии с последующей разгрузкой центральных районов. Но, в свою очередь, у ряда экспертов возникают вопросы: не приведет ли это к деградации центра и расползанию города? Возможно ли построить мегаполис с развитой инфраструктурой на окраинах, а не в центре? Поэтому пермский опыт крайне интересен для нас, особенно в плане технологии разработки генплана», – пояснил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

В рамках мероприятия ведущие эксперты разных сегментов рынка, представители банковского и риэлторского сообществ, администрации Екатеринбурга и правительства Свердловской области, первые лица крупнейших строительных и девелоперских компаний и другие участники проанализируют ситуацию на рынке недвижимости города и области, сложившуюся к концу текущего года, сформулируют основные тенденции его развития в 2012 году, а также определят новые стратегические задачи на будущий год.

Градостроительный опыт Перми заинтересовал екатеринбуржцев – properm, ГИС Ассоциация, 04.12.2011

В столице Урала хотят примерить на себя опыт пермского Генплана.

Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль заявил, что пермский опыт создания Генплана крайне интересен представителям крупнейших российских городов.

Напомним, городской Генплан Перми был утвержден в 2010 году на основе мастер-плана голландского архитектурного бюро. Он подразумевает отказ от расширения территорий. Вместо этого предлагается развитие в существующих границах за счёт масштабной реконструкции.

По словам Андрея Бриля, в столице Урала уже существует идея так называемого «Большого Екатеринбурга», которая подразумевает развитие города за счет периферии с последующей разгрузкой центральных районов. Однако существует ряд стратегических вопросов, ответы на которые екатеринбуржцы почерпнут из пермского опыта.

Андрей Бриль:

Не приведет ли это к деградации центра и расползанию города? Возможно ли построить мегаполис с развитой инфраструктурой на окраинах, а не в центре? Поэтому пермский опыт крайне интересен для нас, особенно в плане технологии разработки генплана.

Въезды в Петербург оформят по-новому – СтройТВ, 05.12.2011

В конце декабря в Петербурге подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован Комитетом по градостроительству и архитектуре, инициатором выступила НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Принять участие в мероприятии могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных вузов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены 6 лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями. В состав жюри вошли эксперты в области градостроительства, архитектуры и дизайна. В их числе: главный архитектор , председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов, президент Санкт-Петербургского союза архитекторов Владимир Попов, вице-президент ГУД Александр Ольховский и другие специалисты. Возглавляет жюри конкурса председатель Комитета по градостроительству и архитектуре . «Перед участниками конкурса стоит непростая задача, так как новый въездной знак должен стать одним из символов Санкт-Петербурга, – заявила представитель ГУД в Петербурге и . – Петербург сегодня стремится завоевать статус глобального города и усилить свое влияние в Балтийском регионе. Городу нужны новые символы, олицетворяющие его новый облик. Вместе с тем, въездной знак должен отражать культурные и исторические ценности, присущие нашему городу», передает портал «БН. ру».

Въезды в Петербург будут оформлены по-новому, у города появится «свежий символ» - Вкризис. ру, Колеса. ру, 05.12.2011

В конце декабря в Петербурге подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован Комитетом по градостроительству и архитектуре, инициатором выступила НП «Гильдия управляющих и девелоперов», сообщает БН. ру

Представить свое видение въездного знака могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных вузов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены шесть лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями.

В состав жюри вошли эксперты в области градостроительства, архитектуры и дизайна. В их числе: главный архитектор , председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов, президент Санкт-Петербургского союза архитекторов Владимир Попов, вице-президент ГУД Александр Ольховский и другие специалисты. Возглавляет жюри конкурса председатель Комитета по градостроительству и архитектуре .

«Перед участниками конкурса стоит непростая задача, так как новый въездной знак должен стать одним из символов Санкт-Петербурга, – рассказал член жюри, представитель ГУД в Петербурге и . – Петербург сегодня стремится завоевать статус глобального города и усилить свое влияние в Балтийском регионе. Городу нужны новые символы, олицетворяющие его новый облик. Вместе с тем въездной знак должен отражать культурные и исторические ценности, присущие нашему городу».

Работы оцениваются по широкому ряду критериев: образная и эстетическая выразительность, современность, оригинальность авторского замысла, долговечность и прочность конструкции, информационная насыщенность, гармоничность соотношения композиции с окружающим ландшафтом и др.

Въезды в Петербург будут оформлены по-новому – БН. ру, Автомобильный портал RunetAuto, 05.12.2011

В конце декабря в Петербурге подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован Комитетом по градостроительству и архитектуре, инициатором выступила НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Представить свое видение въездного знака могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных вузов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены 6 лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями.

В состав жюри вошли эксперты в области градостроительства, архитектуры и дизайна. В их числе: главный архитектор , председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов, президент Санкт-Петербургского союза архитекторов Владимир Попов, вице-президент ГУД Александр Ольховский и другие специалисты. Возглавляет жюри конкурса председатель Комитета по градостроительству и архитектуре .

«Перед участниками конкурса стоит непростая задача, так как новый въездной знак должен стать одним из символов Санкт-Петербурга, – рассказал член жюри, представитель ГУД в Петербурге и . – Петербург сегодня стремится завоевать статус глобального города и усилить свое влияние в Балтийском регионе. Городу нужны новые символы, олицетворяющие его новый облик. Вместе с тем, въездной знак должен отражать культурные и исторические ценности, присущие нашему городу».

Работы оцениваются по широкому ряду критериев: образная и эстетическая выразительность, современность, оригинальность авторского замысла, долговечность и прочность конструкции, информационная насыщенность, гармоничность соотношения композиции с окружающим ландшафтом и др.

Все стелы с названием города уберут с въездов в Петербург – карповка. ру, 05.12.2011

Приветственные стелы с названием Санкт-Петербурга, стоящие на подходах к городу, заменят новыми. Уже объявлен открытый конкурс на новый логотип Северной столицы.

Конкурс проводится по инициативе Гильдии управляющих и девелоперов. Итоги должны быть подведены в конце декабря.

Сейчас некоторые въезды уже обозначены стелами. Каждая выглядит как колонна с двумя надписями — «Санкт-Петербург» и «Ленинград — город-герой» и гербом Петербурга. Как рассказал сегодня корреспонденту «Карповки» полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин, сейчас такие знаки стоят на Выборгском, Пулковском и Приморском шоссе.

Замена знаков — «мера по формированию имиджа города как современного мегаполиса, сочетающего в себе богатые исторические традиции и самые передовые идеи», отметил наш собеседник. Кроме того, новыми знаками восполнят лакуны: сейчас их нет на Московском, Мурманском и Кингисеппском шоссе.

Конкурс организован совместно с комитетом по градостроительству и архитектуре. Однако его представитель сообщил корреспонденту «Карповки», что подробности не знает.

Будет ли влиять образ жизни соседей на стоимость вашей квартиры? Ответы на Рождественском Саммите - 2011 (Татарстан) – тема Казань, 05.12.2011

Рождественский Саммит – это повод собрать клуб. Клубная атмосфера для людей, которые ценят свое время – это ставка на открытый диалог, интеграция опыта и, конечно, новые, полезные и приятные связи. Модератор , генеральный директор УК «Идея Капитал», приглашают ключевых игроков рынка недвижимости на Саммит. В этом интервью он дает свое экспертное мнение о переходе на новое направление работы регионального представительства НП ГУД.

Как возникла идея сертификации жилой недвижимости? Насколько это актуально для Казани?

Для татарстанского представительства Гильдии Управляющих и Девелоперов сертификация жилой недвижимости представляет большой интерес как одна из первоочередных задач развития его деятельности. Актуальность вопроса для Казани также очень высокая: в этом заинтересованы и застройщики, и девелоперы, и покупатели. В частности, один из крупнейших игроков на рынке профессиональная девелоперская компания «АК Барс Девелопмент» недавно вступила в члены экспертной комиссии ГУД. К сожалению, в этом сегменте пока много недоброкачественной конкуренции, и единая система сертификации могла бы помочь избежать многих неприятных моментов.

Когда будут разработаны критерии? Когда экспертная группа приступит к оценке?

К основным критериям оценки будут отнесены качество проектирования, строительства, обслуживания. Отдельной блок работы – это отнесение жилья к определенным классам: эконом, премиум, люкс. Хочу подчеркнуть, что оценка жилья связана, по большому счету, не с тем, как и из чего он сделан, а с тем, какой образ жизни ведут его жильцы. В первую очередь классификации будут подвергаться многоквартирные дома. В отличие от офисных и торговых объектов это будут те здания, которые только вводятся в эксплуатацию. В сегменте жилой недвижимости интерес к оценке уже реализованных проектов значительно ниже. Плотная работа начнется уже в 2012 году.

Это новое направление работы? Проводятся ли подобные оценки жилых комплексов в других городах России?

В подобном ключе развиваются и другие регионы, а именно, такие города-миллионники, как Краснодар, Ростов, Екатеринбург. Дальнейшими действиями ГУД станет введение разработанных стандартов по всей России, чтобы и застройщикам, и покупателям квартир было ясно, с чем они имеют дело. Ведь зачастую разочарования конечного потребителя при покупке квартиры связаны с его завышенными ожиданиями после обещаний застройщика, управляющей компании, риелтора. Так что не только Татарстан стремится к тому, чтобы на рынке жилой недвижимости были прозрачные цены.

Эксперты ГУД присвоили класс 7 офисным центрам Москвы – Стройпульс, EstateLine, 05.12.2011

Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов в Москве присвоила классность 7 объектам офисной недвижимости столицы. Таким образом, в настоящий момент 48 деловых центра Москвы получили класс ГУД. В следующем году эксперты планируют оценить 200 объектов российской столицы.

Решением экспертов Сертификационной комиссии объектами класса А признаны: БЦ "Варшавка SKY", Комплекс "Аврора Бизнес Парк" и БЦ «Даниловский Форт». Класс В+: БЦ "БЕТА" и БЦ «Meliora». Класс В: БЦ «Новоданиловский Дом» и БЦ «Отрадный».

Присвоенный ранее класс БЦ "Варшавка SKY" (В+) и БЦ «Даниловский Форт» (В), был изменен решением Председателя Сертификационной комиссии ГУД в Москве на основе апелляций, поданных собственниками этих объектов.

-Собственникам объектов удалось представить экспертам Сертификационной комиссии ГУД убедительные аргументы в пользу своих бизнес-центров, - комментирует gредседатель Сертификационной комиссии ГУД в Москве, партнер компании S. A. Ricci Павел Яншевский. – Сейчас по Москве объем поглощения превышает количество введенных в эксплуатацию офисных площадей. Эта тенденция ярко проявилась уже в середине года, когда было арендовано и куплено в 3 раза больше площадей, чем построено (260 тыс. кв. м против 90 тыс. кв. м). По нашим прогнозам, объем сделок аренды и покупки офисов конечными пользователями по итогам 2011 г. может превысить 850 тыс. кв. м, что почти на 25% превышает показаг. На фоне роста спроса на качественные офисные объекты для собственника особенно важно признание высокого качества своего объекта.

Гильдия управляющих и девелоперов проводит классификацию объектов офисной недвижимости России с 2010 года. В общей сложности с начала реализации программы классифицировано 555 объектов Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода. В настоящий момент завершена классификация деловых центров Екатеринбурга, в ближайшее время будет завершена классификация бизнес-центров Краснодара и Ростова-на-Дону. Классификацию объектов Санкт-Петербурга эксперты планируют завершить весной следующего года.

ЭКСПЕРТЫ ГУД ПРИСВОИЛИ КЛАСС 7 ОФИСНЫМ ЦЕНТРАМ МОСКВЫ – RESTATE, RussianRealty, Новости недвижимости от Дайджеста Российской и Зарубежной недвижимости, 05.12.2011

Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов в Москве присвоила классность 7 объектам офисной недвижимости столицы. Таким образом, в настоящий момент 48 деловых центра Москвы получили класс ГУД. В следующем году эксперты планируют оценить 200 объектов российской столицы.

Подробная информация о ГУД на странице *****.

Решением экспертов Сертификационной комиссии объектами класса А признаны: БЦ "Варшавка SKY", Комплекс "Аврора Бизнес Парк" и БЦ «Даниловский Форт». Класс В+: БЦ "БЕТА" и БЦ «Meliora». Класс В: БЦ «Новоданиловский Дом» и БЦ «Отрадный».

Присвоенный ранее класс БЦ "Варшавка SKY" (В+) и БЦ «Даниловский Форт» (В), был изменен решением Председателя Сертификационной комиссии ГУД в Москве на основе апелляций, поданных собственниками этих объектов.

«Собственникам объектов удалось представить экспертам Сертификационной комиссии ГУД убедительные аргументы в пользу своих бизнес-центров, - комментирует gредседатель Сертификационной комиссии ГУД в Москве, партнер компании S. A. Ricci Павел Яншевский. – Сейчас по Москве объем поглощения превышает количество введенных в эксплуатацию офисных площадей. Эта тенденция ярко проявилась уже в середине года, когда было арендовано и куплено в 3 раза больше площадей, чем построено (260 тыс. кв. м против 90 тыс. кв. м). По нашим прогнозам, объем сделок аренды и покупки офисов конечными пользователями по итогам 2011 г. может превысить 850 тыс. кв. м, что почти на 25% превышает показаг. На фоне роста спроса на качественные офисные объекты для собственника особенно важно признание высокого качества своего объекта».

Гильдия управляющих и девелоперов проводит классификацию объектов офисной недвижимости России с 2010 года. В общей сложности с начала реализации программы классифицировано 555 объектов Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода. В настоящий момент завершена классификация деловых центров Екатеринбурга, в ближайшее время будет завершена классификация бизнес-центров Краснодара и Ростова-на-Дону. Классификацию объектов Санкт-Петербурга эксперты планируют завершить весной следующего года. На официальном сайте ГУД (www. *****/klassif/) представлен список объектов, прошедших процедуру классификации.

Классность объектов подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД» и присваивается сроком на 2 года. По истечении этого периода объектам предстоит подтвердить свой статус – состоится повторная процедура оценки объекта. Таким образом, в начале 2012 года Сертификационная комиссия ГУД в Екатеринбурге начнет работу по повторной оценке объектов, классность которым была присвоена в начале 2010 года.

Напомним, в 2009 году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. В 2010 году в нескольких городах России созданы Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти. Эксперты комиссий присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. Принципиальное отличие классификации ГУД от общеизвестных заключается в том, что представители бизнес-центра НЕ МОГУТ самостоятельно присвоить классность своему объекту. Классификация проводится бесплатно. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер.

В ПЕТЕРБУРГЕ ПРЕДСТАВЯТ НОВЫЕ КОНЦЕПЦИИ ЗНАКА, ОБОЗНАЧАЮЩЕГО ВЪЕЗДЫ В ГОРОД – RESTATE, RussianRealty, Новости недвижимости от Дайджеста Российской и Зарубежной недвижимости, 05.12.2011

В конце декабря в Петербурге подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован Комитетом по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга. Инициатором выступила НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Подробная информация о ГУД на странице *****.

Представить свое видение въездного знака могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных ВУЗов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены 6 лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями.

В состав жюри вошли эксперты в области градостроительства, архитектуры и дизайна. В их числе: главный архитектор , председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры , президент Санкт-Петербургского союза архитекторов Владимир Попов, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурге и Ленинградской области Александр Гришин, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский, исполнительный директор Гильдии управляющих и девелоперов Павел Гончаров, председатель правления Санкт-Петербургского союза дизайнеров Александр Тимофеев и другие специалисты. Возглавляет жюри конкурса председатель Комитета по градостроительству и архитектуре .

«Перед участниками конкурса стоит непростая задача, так как новый въездной знак должен стать одним из символов Санкт-Петербурга, – рассказал член жюри конкурса, Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурге и Ленинградской области Александр Гришин. – Петербург сегодня стремится завоевать статус глобального города и усилить свое влияние в Балтийском регионе. Городу нужны новые символы, олицетворяющие его новый облик. Вместе с тем, въездной знак должен отражать культурные и исторические ценности, присущие нашему городу».

Работы оцениваются по широкому ряду критериев. В числе параметров, которые учитываются жюри: образная и эстетическая выразительность, современность, оригинальность авторского замысла, долговечность и прочность конструкции, информационная насыщенность, гармоничность соотношения композиции с окружающим ландшафтом и другие аспекты.

Прием заявок на участие в конкурсе завершился 1 декабря 2011 года, подать конкурсные работы участники могут до 12 декабря этого года. Планируется, что с 12 по 23 декабря в Петербурге развернется выставка конкурсных проектов. Подведение итогов состоится 21 декабря, награждение победителей – 23 декабря этого года.

Подробная информация об условиях участия на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре - www. kgainfo. *****/pages/contest/signentry. html

Архитекторы Петербурга представят концепции знака на въезде в город – АснИнфо, 05.12.2011

В Петербурге в конце декабря подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован Комитетом по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга. Инициатором выступила НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Представить свое видение въездного знака могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных ВУЗов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены 6 лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями, сообщили в пресс-службе гильдии.

В состав жюри вошли эксперты в области градостроительства, архитектуры и дизайна. Возглавляет жюри конкурса председатель Комитета по градостроительству и архитектуре .

«Перед участниками конкурса стоит непростая задача, так как новый въездной знак должен стать одним из символов Санкт-Петербурга, – рассказал член жюри конкурса, Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурге и Ленинградской области Александр Гришин. – Петербург сегодня стремится завоевать статус глобального города и усилить свое влияние в Балтийском регионе. Городу нужны новые символы, олицетворяющие его новый облик. Вместе с тем, въездной знак должен отражать культурные и исторические ценности, присущие нашему городу».

Работы оцениваются по широкому ряду критериев. В числе параметров, которые учитываются жюри: образная и эстетическая выразительность, современность, оригинальность авторского замысла, долговечность и прочность конструкции, информационная насыщенность, гармоничность соотношения композиции с окружающим ландшафтом и другие аспекты.

Прием заявок на участие в конкурсе завершился 1 декабря 2011 г., подать конкурсные работы участники могут до 12 декабря2011 г. Планируется, что с 12 по 23 декабря в Петербурге развернется выставка конкурсных проектов. Подведение итогов состоится 21 декабря, награждение победителей – 23 декабря2011 г.

ГЛОБАЛЬНОМУ ГОРОДУ – НОВЫЙ ВЪЕЗДНОЙ ЗНАК - 110KM. РУ, 05.12.2011

В конце декабря 2011 года в Петербурге подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован Комитетом по градостроительству и архитектуре правительства СПб. Инициатором выступила НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Представить свое видение въездного знака могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных ВУЗов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены 6 лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями. В состав жюри вошли эксперты в области градостроительства, архитектуры и дизайна.

«Перед участниками конкурса стоит непростая задача, так как новый въездной знак должен стать одним из символов Санкт-Петербурга, – рассказал член жюри конкурса, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Петербурге и Ленинградской области Александр Гришин. – Петербург сегодня стремится завоевать статус глобального города и усилить свое влияние в Балтийском регионе. Городу нужны новые символы, олицетворяющие его новый облик. Вместе с тем, въездной знак должен отражать культурные и исторические ценности, присущие нашему городу».

Работы оцениваются по широкому ряду критериев. В числе параметров, которые учитываются жюри: образная и эстетическая выразительность, современность, оригинальность авторского замысла, долговечность и прочность конструкции, информационная насыщенность, гармоничность соотношения композиции с окружающим ландшафтом и другие аспекты. Прием заявок на участие в конкурсе завершился 1 декабря 2011 года, подать конкурсные работы участники могут до 12 декабря этого года. Планируется, что с 12 по 23 декабря 2011 года в Петербурге развернется выставка конкурсных проектов. Подведение итогов состоится 21 декабря, награждение победителей – 23 декабря этого года.

Петербуржцы разработают новые концепции знака, обозначающего въезд в город – БИА, 05.12.2011

В конце декабря в Петербурге подведут итоги открытого архитектурного конкурса на идею знака, обозначающего въезды в город. Конкурс организован комитетом по градостроительству и архитектуре правительства Петербурга, сообщили «БалтИнфо» в пресс-службе НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Представить свое видение въездного знака могут как отдельные авторы, так и творческие коллективы архитекторов и дизайнеров, в том числе студенты профильных вузов. По результатам рассмотрения конкурсных работ будут определены 6 лучших проектов, авторы которых будут награждены денежными премиями.