О комплексных инвестиционных планах модернизации городских поселений Гаврилов-Ям и Тутаев Ярославской области (стр. 10 )

модернизацию производства градообразующего предприятия; реализацию частных инвестиционных проектов, направленных на диверсификацию экономики города; проведение мероприятий по созданию промышленного парка (приобретение в собственность Ярославской области имущественного комплекса, необходимого для создания промышленного парка, реконструкция производственных площадей, создание необходимой коммунальной инфраструктуры); размещение предприятий-резидентов на производственных площадях промышленного парка; реализацию мер, направленных на содействие занятости населения и снижение напряжённости на рынке труда; реализацию муниципальной целевой программы поддержки СМиСП; проведение капитального ремонта многоквартирных домов и расселение аварийного жилого фонда; строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры, благоустройство территорий города, капитальный ремонт улично-дорожной сети (в целях улучшения условий проживания граждан и создания условий для развития въездного туризма).

2016 – 2018 годы – этап стабильного развития, включающий:

выход вновь созданных и модернизированных предприятий  на проектную мощность; полное занятие резидентами производственных площадей промышленного парка; размещение на земельных участках промышленного парка 2-3 новых предприятий обрабатывающих производств; строительство объектов социальной инфраструктуры; строительство объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающей круглогодичное сообщение между право - и левобережными частями города (строительство новых причалов на правом и левом берегах Волги, строительство канатной дороги через Волгу); увеличение собственных доходов бюджета города и бюджета Тутаевского МР.

4. Основные проекты КИП

В рамках КИП предполагается реализация восьми ключевых инвестиционных проектов, а также ряд проектов малого бизнеса.

Целевые показатели реализации инвестиционных проектов КИП приведены в приложении 2 к КИП.

Сведения о количестве новых рабочих мест, создаваемых в результате реализации КИП, приведены в приложении 3 к КИП.

Сведения об источниках финансирования КИП приведены в приложении 4 к КИП.

Паспорта инвестиционных проектов, планируемых к реализации в рамках КИП, приведены в приложении 5 к КИП.

В пунктах 4.1 – 4.9 данного раздела представлены характеристики инвестиционных проектов, включенных в КИП.

4.1. Техническое перевооружение и модернизация производства градообразующего предприятия.

Инициатор: .

В рамках технического перевооружения планируется реализация трех инвестиционных проектов:

перевооружение литейного производства; развитие производства коробок переключения передач; развитие производства дизельных двигателей.

4.1.1. Перевооружение литейного производства.

Цель проекта – организация производства высокоточных и прочных чугунных отливок из серого и других видов чугуна для деталей двигателей новых поколений с объёмом производства 120 тыс. тонн в год. Реализация проекта была начата в 2008 году, когда был введен в эксплуатацию плавильный комплекс производительностью 70 тыс. тонн жидкого чугуна.

Преимуществом данного проекта является устойчивый спрос на продукцию литейного производства, объёмы рынка которого уже превысили докризисный уровень, что обусловлено нехваткой литейных производств в России.

4.1.2. Развитие производства коробок переключения передач.

Проект ориентирован на производство коробок переключения передач в диапазоне крутящих моментов от 400 Нм до 2 500 Нм.

Реализация проекта начата в 2007 году. Подписаны базовые соглашения между и  , , предусматривающие координацию работ по реализации проекта. В 2008 году базовая коробка переключения передач успешно прошла испытания в государственном научном центре федеральном государственном унитарном предприятии «Центральный научно-исследовательский автомобильный и автомоторный институт» (далее – НАМИ), была изготовлена первая партия коробок переключения передач для расширенных испытаний в составе автомобиля.

4.1.3. Развитие производства дизельных двигателей.

Основой проекта является создание нового поколения дизельных двигателей мощностью от 600 до 1500 л. с. Начата реализация первого этапа – создание производства двигателей мощностью 600 – 650 л. с. двойного назначения. Работа по проекту осуществляется совместно с , «Bosch», и НАМИ. На проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ необходимы средства в размере 650 млн. рублей. Серийное производство планируется начать в 2011 году.

Преимуществом данного проекта является переход предприятия из насыщенного рыночного сегмента  двигателей мощностью до 500 л. с. в новый сегмент мощностей – более 650 л. с. В данном сегменте сможет занять лидирующее положение в России. С ОАО  «КАМАЗ» и достигнуты соглашения о поставках новых двигателей.

4.2. Создание промышленного парка «Мастер».

Тутаевский промышленный парк «Мастер» предполагается создать на базе части имущества (земельных участков, зданий, строений, помещений) для привлечения до 40 новых предприятий-резидентов, относящихся к СМиСП. Общая отраслевая принадлежность предприятий-резидентов промышленного парка – лёгкое и среднее машиностроение,  металлообработка.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.01 года «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» резидентами будут предприятия со средней численностью работников до 250 человек и с предельными значениями выручки от реализации товаров (работ, услуг) 1 000 млн. рублей в год.

Создание промышленного парка на базе части имущества обусловлено следующими обстоятельствами:

наличие избыточных производственных и административных помещений (общей площадью 106 тыс. кв. метров и 11,3 тыс. кв. метра соответственно). Продолжающаяся модернизация завода позволит освободить еще до 25 тыс. кв. метров площадей к 2013 году. Суммарная величина производственных и административных площадей в перспективе может составить более 300 тыс. кв. метров; обеспеченность территории необходимыми коммуникациями, включая избыточные мощности по электроэнергии (около 20 МВт), тепловой энергии (120 Гкал), водоснабжению и водоотведению (около
10 тыс. куб. метров), пропускной способности газовой системы; наличие в непосредственной близости автотрассы, собственной железнодорожной ветки; дефицит готовых площадок для размещения промышленных производств в радиусе 200 километров.

Для создания промышленного парка в собственность Ярославской области приобретены объекты недвижимости и земельные участки, расположенные в промышленной зоне ГП  Тутаев, в том числе:

– земельные участки, в том числе находящиеся под объектами недвижимости, суммарной площадью не менее 19,0 га;

– нежилые здания,  строения, помещения общей площадью не менее 52 050 кв. метров.

На приобретение объектов недвижимости и земельных участков за счёт средств областного бюджета использовано 205,2 млн. рублей.

На приобретённых в собственность Ярославской области земельных участках будут размещены производственные здания, объекты транспортной, энергетической и сервисной инфраструктуры. Общая площадь производственных и офисных помещений промышленного парка составит более 74 тыс. кв. метров.

Общая потребность в финансировании создания и развития тутаевского промышленного  парка «Мастер» с учётом проектов резидентов в период с 2010 по 2018 год составляет 3 754,6 млн. рублей. При этом за счёт средств федерального и областного бюджетов на создание промышленного парка требуется направить 2 220,6 млн. рублей. Объём инвестиций потенциальных резидентов промышленного парка составляет 1534 млн. рублей.

Для управления реализацией проекта по созданию промышленного парка привлечена компания-консультант – индустриальный парк «Мастер», имеющее опыт по управлению аналогичным объектом в городе Набережные Челны.

Основные этапы реализации проекта:

2010 – 2011 годы – разработка концепции создания промышленного парка и проектно-сметной документации на реконструкцию производственных и административно-бытовых помещений;

2011 год – приобретение в собственность Ярославской области объектов недвижимости и земельных участков, их передача в оперативное управление уполномоченной организации;

2011 – 2016 годы – реконструкция и капитальный ремонт производственных и административно-бытовых помещений;

2013 – 2014 годы – строительство новой котельной и подъездных  путей к промышленному парку, благоустройство территории;

2016 – 2018 годы – строительство железнодорожных путей, строительство и оснащение логистического центра с погрузочной рампой общей площадью 26,8 тыс. кв. метров;

2012 – 2018 годы – привлечение и размещение предприятий-резидентов на производственных площадях промышленного парка.

4.3. Строительство завода по производству комплектных газотурбинных электростанций.

Инициатор: компания «БПЦ Инжиниринг».

В рамках проекта планируется создание завода общей площадью 
30 тыс. кв. метров, на территории которого будут расположены производственные площади (3 тыс. кв. метров), склад оборудования и комплектующих изделий, логистический центр, позволяющий оперативно осуществлять поставку готового оборудования клиентам.

Основными направлениями деятельности завода являются:

производство микротурбин и комплектных микротурбинных электростанций ENEX (Energy Expert) по технологиям и на основании лицензионных соглашений с компаниями Capstone Turbine Corporation и Dresser Rand; изготовление блок-контейнеров в соответствии с индивидуальными потребностями заказчиков; производство и сборка дожимных компрессоров и дожимных компрессорных станций COMPEX (Compressor Expert), отдельных комплектующих в составе блок-контейнерных электростанций.

Расположение завода в Ярославской области, позиционируемой как регион энергетического машиностроения, позволит оперативно удовлетворять потребности нового производства в квалифицированных кадрах.