Для получения рейтинговой оценки степени загрязнения урбанизированной территории целесообразно, по мнению автора, использовать методику, разработанную на кафедре математического моделирования Уфимского государственного нефтяного технического университета, основанную на теории нечетких множеств, позволяющую наилучшим образом структурировать все то, что разделено не очень четкими границами, и получить более достоверные результаты (Кантор экономических задач: проблемы и методы решения // На пути к рынку: Материалы межвузовской научной конференции. - Уфа, 1998. - С. 102, 103).
Предварительно был произведен расчет суммарного загрязнения воздушного бассейна по четырем загрязняющим веществам (NО, СО, SO2. Рb). Оценка загрязнения почвы комплексом химических веществ (Рb, Сd, Zn, Со) была произведена по суммарному показателю загрязнения, изложенному в МУ № 000-87. Каждому из загрязняющих веществ был присвоен весовой коэффициентов β в зависимости от принадлежности к тому или иному классу опасности: вещество, относящееся к наиболее опасному классу, имеет максимальную весовую долю в общем объеме загрязнения по каждому рассматриваемому признаку.
Рейтинговая оценка территориальных зон г. Уфы по степени их загрязнения осуществлялась на основе следующих нормативных данных. При акустическом воздействии в диапазоне от 66 до 72 дБА уровень загрязнения оценивался как слабый, в диапазоне от 75 до 80 дБА - как умеренный, в диапазоне от 82 до 107 дБА - как сильный. Радиационное загрязнение оценивалось в рамках санитарной нормы для селитебных территорий (20 мкР/ч).
Поскольку роль загрязнения окружающей среды в возникновении заболеваний человека весьма существенна, каждому критерию был присвоен весовой коэффициент на основании исследований и .
Поставленная задача ранжирования территориальных зон с учетом четырех признаков является многокритериальной. В математике существует много способов решения задач векторной оптимизации. Использование аппарата теории нечетких множеств, на наш взгляд, позволяет получить более достоверные результаты и наилучшим образом структурировать все то, что разделено не очень четкими границами.
Суть подхода сводится к следующему: каждой i-той территориальной зоне (i=I...k) поставлено в соответствие n показателей {Хр, i=I...k, p=/...n}, каждый из которых, в свою очередь, зависит от т показателей. Таким образом, по набору этих параметров необходимо получить единственный числовой параметр ui, который позволил бы сравнивать экологическое состояние различных территориальных зон между собой. Сделать это можно, например, по формуле:
ui=а1u1 + а2u2 +….+ аnun
С целью выделения цены экологической составляющей из общей цены недвижимости на основе произведенного выше ранжирования территории по комплексному показателю качества окружающей среды необходимо произвести следующие действия. Отметим, что для наших исследований была выбрана категория недвижимости «типовое массовое жилье» как наиболее распространенная и ориентированная на средний слой населения.
Шаг 1. Наименьшее значение комплексной оценки качества окружающей среды равное 0,33046, принадлежит территориальной зоне «Зеленая роща», где цена за 1 кв. м типового жилья составляет 6500 руб. Поэтому данной зоне присваивается статус «относительно экологически чистая зона» или, иначе говоря, она является эталоном.
Шаг 2. Корректируем цену недвижимости соразмерно с полученной комплексной оценкой качества окружающей среды относительно имеющегося эталона, то есть, выводим цену, которая должна была быть при данном состоянии экологии в каждой территориальной зоне.
Шаг 3. Зона, комплексная оценка качества окружающей среды которой имеет наибольшее значение, является «зоной максимального негативного воздействия». За таковую принимаем территориальную зону «Проспект Октября», где цена 1 кв. м типового жилья с учетом экологии составляет 4316.65 руб., а экологическая составляющая равна нулю. Тогда искомую величину определяем как разницу в цене с учетом экологии между «зоной негативного воздействия» и какой-либо территориальной зоной (в процентом выражении), отнесенную к действующим ценам за 1 кв. м типового жилья той же зоны.
Применяя аналогичную процедуру ко всем территориальным зонам, можно выделить цену за экологию в каждой из них в соответствии с присвоенным приоритетом. Была получена следующая зависимость: чем выше приоритет территориальной зоны (иначе, чем лучше в ней качество окружающей среды), тем, естественно больше плата за экологию, которую, в сущности, платит каждый покупатель недвижимости в зависимости от экологического состояния выбранной территориальной зоны.
Предлагаемый подход, основанный на ранжировании территории по комплексному показателю качества окружающей среды ui делает возможным произвести оценку влияния качества окружающей среды на рыночную цену недвижимости в денежном выражении, что, несомненно, представляет интерес как для экономистов, так и для экологов (Бакирова -экономическое зонирование территории по комплексному показателю качества окружающей среды // Вестник ВЭГУ. 2001. - № 14/15. – С.96-109).
По материалам города Ишимбая
Промышленность города представлена предприятиями по добыче нефти и газа, машиностроительной, легкой и пищевой промышленности, энергетики и коммунального хозяйства. Промышленностью города за 1997 год с учетом малых и совместных предприятий было произведено продукций на 534,2 млрд. руб (с учетом цен 1997 года), что составляло 1,1% в республиканском объеме. Нарастили выпуск продукции завод нефтепромыслового оборудования, станкозавод, АО «Инман», ДП «Арматура», ДП «Витязь», чулочно-носочная фабрика. На 3-10% было снижено производство НГДУ «Ишимбайнефть», АОЗТ «Зирган», , вино-водочном заводе, типографии. Со снижением объемов выпускаемой продукции напрямую связано снижение валовых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников. По данным государственной статистической отчетности в 1997 году по сравнению с 1996 годом в городе снизились выбросы загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников на 516,3 тонны (28%).
В целом, объемы инвестиций по городу на природоохранное строительство за 1997 год составили 84,3 млн. руб. Анализируя работу промышленности города, можно отметить, что в 1997 году замедлились темпы падения производства: за 1996 год объем промышленного производства снизился на 21,5 %, за 1997 год снижение составило 6,4%.
В 1998 году промышленностью города произведено продукции в фактических ценах на 490,6 млн. руб.
Размер платы природопользователей за загрязнение окружающей среды на 1998 год равнялся 457,3 тыс. руб, из них фактическая плата составляла 31745 тыс. руб (7% от расчетной платы).
Что касается загрязнения атмосферного воздуха, то здесь можно сказать следующее. Ишимбай входит в состав агломерации городов южной промышленной зоны РБ: Стерлитамак, Салават, Ишимбай. Загрязнение атмосферы в городе складывается не только за счет выбросов собственных промышленных предприятий, но и за счет трансграничного переноса загрязнителей от промышленных зон Стерлитамака и Салавата. Селитебная (жилая) зона Ишимбая расположена с подветренной стороны по отношению к промзонам этих городов и поэтому находится попеременно (при северо-восточных и северо-западных направлениях ветра) под воздействием промзон г.г. Стерлитамака и Салавата. По этой причине в атмосферном воздухе Ишимбая отмечается превышение ПДК по веществам - загрязнителям, которые не являются специфическими для этого города: этиленбензол, толуол, аммиак.
На территории Ишимбая расположено более 200 промышленных, транспортных, сельскохозяйственных предприятий, различной формы собственности, которые в процессе своей хозяйственной деятельности выбрасывают в атмосферу загрязняющие вещества. За 1999 год государтственную статистическую отчетность по форме 2 ТП-воздух представили 27 предприятий.
Динамика выбросов загрязняющих веществ в атмосферу
за 1993-1999 гг. представлена в таблице
| 1993 | 1994 | 1995 | 1996 | 1997 | 1998 | 1999 |
Всего по городу, в том числе | 12,9
| 11,5
| 10,4
| 9,2
| 13,3
| 12,6
| 11,9
|
- от стационарных источ-ников
| 4,0
| 2,4
| 1,7
| 1,7
| 1,4
| 2,1
| 2,7
|
- от передвижных источ-ников
| 8,9
| 9,1
| 8,7
| 7.5
| 11,9
| 10,5
| 9,2
|
В соответствии с данными отчетов в 1998 году общее количество источников выбросов по предприятиям составило 1031 единицу, из них организованных - 776. Из 4298,7 тонн отходящих от стационарных источников выбросов загрязняющих веществ 2738,8 тонн (63,7%) улавливается на газо-пылеулавливающих установках.
В 1998 году загрязняющие вещества попадали в атмосферу из 1024 источников. Из всей массы загрязнения 2,4 тыс. тонн уловлено и почти полностью утилизовано. Основные загрязнители воздуха оксиды азота и углерода. В Ишимбае наблюдения за состоянием воздуха велись начиная с 1981 года на двух стационарных постах Башгидромета по 20 загрязняющим веществам. Отбор проб производится 3 раза в сутки в 7, 13 и 19 часов. Концентрация тяжелых металлов и бенз(а)пирена определяются как среднемесячные в кустовых лабораториях г. Екатеринбурга, г. Перми.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 |


