Для учета операции по финансовой аренде объектов основных средств у арендодателя в Типовом плане счетов бухгалтерского учета в зависимости от сроков аренды и срока арендованных платежей предусмотрены счета 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде» (если срок аренды и оплаты до одного года), 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (если срок аренды и оплаты свыше одного года).
1. Если в аренду предлагаются новые, заранее специально для этого приобретенные объекты основных средств, то на их себестоимость у арендодателя в зависимости от сроков аренды и ее оплаты (сроком до одного года или свыше одного года):
Д-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком до одного года)
Д-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком свыше одного года)
К-т 2410 «Основные средства».
2. Сумма начисленного налога на добавленную стоимость от арендованных платежей арендодателю в зависимости от сроков аренды и ее оплаты (сроком до одного года или свыше одного года) отражается на счетах бухгалтерского учета следующей записью:
Д-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком до одного года)
Д-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком свыше одного года)
К-т 3130 «Налог на добавленную стоимость».
Таким образом, на счетах 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде» и 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» у арендатора отражается вся сумма арендных требований, вытекающая из договора финансовой аренды.
Если в финансовую аренду передаются уже действующие объекты основных средств, то есть бывшие в эксплуатации, то их выбытие арендодатель отражает в зависимости от сроков аренды и ее оплаты (сроком до одного года или свыше одного года) следующими бухгалтерскими записями:
3. На балансовую стоимость переданных объектов основных средств:
Д-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком до одного года)
Д-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженности по аренде» (сроком свыше одного года)
К-т 2410 «Основные средства»
На сумму накопленной амортизации по этим объектам к моменту передачи:
Д-т 2420 «Амортизация основных средств»
К-т 2410 «Основные средства».
4. На сумму причитающихся к получению вознаграждений арендодателю от балансовой стоимости арендованного обязательства за весь срок аренды в зависимости от срока оплаты (сроком до одного года или свыше одного года):
Д-т 1270 «Краткосрочные вознаграждения к получению» (сроком до одного года)
Д-т 2170 «Долгосрочные вознаграждения к получению» (сроком свыше одного года)
К-т 6130 «Доходы от финансовой аренды»
5. Поступление арендных платежей от арендатора в части погашения стоимости арендованного объекта и в части вознаграждения за аренду:
Д-т 1010 «Денежные средства в кассе»
Д-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах»
К-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде (сроком до одного года)».
Д-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком свыше одного года)
Д-т 1270 «Краткосрочные вознаграждения к получению» (сроком до одного года)
Д-т 2170 «Долгосрочные вознаграждения к получению» (сроком свыше одного года).
6. По мере наступления срока платежа за объекты основных средств, сданных в финансовую аренду, арендодателем начисляется арендные платежи за соответствующий период (без налога на добавленную стоимость), и на эту сумму составляется корреспонденция счетов:
Д-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком до одного года».
Д-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком свыше одного года)
К-т 6130 «Доходы от финансовой аренды».
В состав арендованных платежей входят суммы, состоящие из стоимости, вознаграждений арендодателю, арендованного процента (доход арендодателя) и налогам на добавленную стоимость. Сумма дохода относится на результаты финансовой деятельности и облагается по ставке налога, установленного для данной организации.
7. При поступлении арендных платежей от арендатора:
Д-т 1010 «Денежные средства в кассе»
Д-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах»
К-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде (сроком до одного года)».
К-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком свыше одного года).
8. Если согласно условиям договора аренды до окончания арендного срока арендатор досрочно выкупил арендуемые объекты основных средств, то выручка от выкупа у арендодателя отражается следующей корреспонденцией счетов:
Д-т 1010 «Денежные средства в кассе»
Д-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах»
К-т 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде (сроком до одного года»).
К-т 2160 «Долгосрочная дебиторская задолженность по аренде» (сроком свыше одного года).
9. На дополнительные выкупленные суммы, поступившие после окончания срока аренды объектов основных средств:
Д-т 1010 «Денежные средства в кассе»
Д-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах».
К-т 6210 «Доходы от выбытия активов», дополнительный к нему счет 6211 «Доход от выбытия основных средств»
Для учета операций по долгосрочной финансируемой аренде объектов основных средств у арендатора применяют счет 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде» и счет 2410 «Основные средства», к которым при необходимости открывается субсчет «Основные средства, полученные в аренду», где учитываются объекты, полученные в долгосрочную аренду по себестоимости. В аналитическом учете полученные в аренду объекты группируются в отдельную группу.
На пассивном счете 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде» отражается сумма арендных обязательств по финансовой и операционной аренде, подлежащая выплате арендодателям за полученную в арену объекты основных средств сроком свыше одного года.
10. На основании договора аренды и актов приемки арендованных объектов основных средств в бухгалтерском учете арендатора договорная выкупная справедливая (согласованная) стоимость этих объектов (без налога на добавленную стоимость) отражается записью:
Д-т 2410 «Основные средства», субсчет «Основные средства, полученные в аренду»
К-т 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде»
К-т 3040 «Текущая часть долгосрочных финансовых обязательств».
11. На сумму налога на добавленную стоимость от выкупной (справедливой) стоимости арендованных объектов основных средств:
Д-т 1420 «Налог на добавленную стоимость»
К-т 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде»
К-т 3040 «Текущая часть долгосрочных финансовых обязательств».
12. На сумму причитающихся арендодателю процентов (вознаграждений) за арендованные объекты основных средств:
Д-т 7320 «Расходы на выплату процентов по финансовой аренде» - на сумму процентов (вознаграждений)
К-т 3380 «Краткосрочные вознаграждения к выплате» (вознаграждений).
В процессе эксплуатации долгосрочных арендованных объектов основных средств арендатор начисляет амортизации по ним. Для учета амортизации предназначен счет 2420 «Амортизация основных средств», где при необходимости открывается отдельный субсчет «Амортизация долгосрочно арендуемых объектов основных средств».
13. В течение арендованного срока начисление амортизации с согласованной стоимости долгосрочных арендуемых объектов основных средств:
Д-т 7110 «Расходы по реализации продукции и оказанию услуг» - на сумму начисленной амортизации объектов основных средств, используемых в процессе реализации продукции, товаров и оказания услуг.
Д-т 7210 «Административные расходы» - на сумму начисленной амортизации арендованных объектов основных средств административно-управленческого (общехозяйственного) назначения
Д-т 8410 «Накладные расходы» - на сумму начисленной амортизации основных средств, используемых в производственном процессе.
К-т 2420 «Амортизации основных средств», субсчет «Амортизация долгосрочно арендуемых объектов основных средств».
14. При перечислении арендованных платежей арендодателю в соответствии с договором аренды на основании выписки банка и приходного кассового ордера:
Д-т 3040 «Текущая часть долгосрочных финансовых обязательств».
К-т 1010 «Денежные средства в кассе»
К-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах».
15. Перечисление арендодателю сумму процентов (вознаграждений) за аренду:
Д-т 3380 «Краткосрочные вознаграждения к выплате»
Д-т 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде»
К-т 1010 «Денежные средства в кассе»
К-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах».
16. В конце месяца сумма налога на добавленную стоимость от выкупленной справедливой стоимости основных средств, подлежащая зачете в уменьшение платежей в бюджет:
Д-т 3130 «Налог на добавленную стоимость»
К-т 1420 «Налог на добавленную стоимость».
17. Если по условиям договора аренды в течение арендного срока арендатор может выкупит долгосрочно арендуемые объекты основных средств, то суммы, уплаченные в порядке выкупа арендованных объектов основных средств, и в части не полученных вознаграждений и других доходов арендодателя, отражаются следующими бухгалтерскими записями:
Д-т 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде» - на сумму выкупной стоимости арендованных объектов основных средств.
К-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах» - на общую сумму выкупа, причитающегося арендодателю.
18. На этом счете 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде» закрывается, а сумма выкупа, превышающая арендные обязательства в связи с инфляционными процессами, относится на увеличение договорной (справедливой) стоимости арендованных объектов основных средств и отражается на счетах бухгалтерского учета следующим образом:
Д-т 2410 «Основные средства»
К-т 1010 «Денежные средства в кассе»
К-т 1030 «Денежные средства на текущих банковских счетах».
19. Выкупленные объекты основных средств переносятся на счет собственных основных средств арендатора, и в бухгалтерском усеете составляется следующая корреспонденция счетов:
Д-т 2410 «Основные средства», субсчет «Собственные основные средства»
К-т 2410 «Основные средства», субсчет «Основные средства, поученные в аренду».
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 |
